Haus zum Kauf, 109 m², Grundstück 398 m²

Bad Bentheim

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

249.950 €

2.293 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

**Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Gildehaus – provisionsfrei** **Kaufpreis: 249.950 € | ca. 109 m² Wohnfläche | ca. 398 m² Grundstück** Wir verkaufen unser gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter, zentraler Lage von Bad Bentheim–Gildehaus. Das Haus wurde ca. 1950 erbaut und bietet ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial – ideal für eine kleine Familie, ein Paar oder alle, die den Schritt ins Eigenheim gehen möchten. **Ein Zuhause mit Charme und Möglichkeiten** Die Innenräume wurden über die Jahre liebevoll gepflegt und regelmäßig renoviert. Die Bilder geben einen ersten Eindruck vom Zustand und der wohnlichen Atmosphäre. Im Außenbereich besteht etwas Auffrischungsbedarf. Mit handwerklichem Einsatz und eigenen Ideen lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause gestalten. **Raumaufteilung** Im Erdgeschoss befinden sich: - Offener Wohn- und Essbereich mit Küche und angrenzendem Abstellraum - Ein weiteres Zimmer, nutzbar als Schlaf- oder Kinderzimmer - Badezimmer - Separates Gäste-WC - Heizungsraum Im Obergeschoss befinden sich: - Zwei Schlafzimmer - Ein Ankleidezimmer **Ausstattung im Überblick** - Eingezäunter Garten - Terrasse mit Aluminiumüberdachung - Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander - Zwei zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück – insgesamt Platz für vier Fahrzeuge - Geräteschuppen - Teilunterkellerung - Gasheizung der Marke Sieger, eingebaut Ende 2015 und jährlich gewartet **Verkauf und Verfügbarkeit** Der Verkauf erfolgt direkt von privat – ohne Maklerprovision. Unser Auszug ist für Anfang 2027 geplant. Den genauen Übergabetermin stimmen wir gerne gemeinsam ab. Da wir unser Haus diskret verkaufen möchten, senden wir weitere Bilder der Außen- und Gartenbereiche gerne bei ernsthaftem Kaufinteresse zu. **Besichtigungen** Besichtigungen sind voraussichtlich an einem festen Tag Anfang November 2026 geplant und werden ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung der Bank vereinbart. Nach deren Eingang teilen wir Ihnen den genauen Termin und weitere Informationen mit. Bei Fragen oder Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung.

Lage

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Kleinanzeigen

249.950 €