Haus zum Kauf, 194 m²

Neuwied, Heddesdorf

601.000 €

3.103 €/m²

Inseriert 25. Juni 2026

Haus

Kategorie

193.71 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihr persönliches Mehrfamilienhaus-Projekt in Simmern (Hunsrück), das exakt nach Ihren Wünschen realisiert wird. Auf einem weitläufigen Grundstück mit 600 m² entsteht ein modernes Gebäude, das sich auf zwei Ebenen verteilt und Ihnen insgesamt 193,71 m² Wohnfläche bietet. Die durchdachte Aufteilung umfasst 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt geeignet für Familien oder als renditestarke Kapitalanlage. Erstklassige Fliesen- und Laminatböden verbinden ästhetische Ansprüche mit Pflegeleichtigkeit und langer Haltbarkeit. Eine effiziente Wärmepumpe garantiert nachhaltige Wärme und niedrige Energiekosten. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und bietet dadurch eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Passen Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihrem Geschmack an und genießen Sie die Vorteile eines Eigenheims. # Ausstattung - 5 Zimmer, inklusive 4 Schlafzimmern - Großzügiges Badezimmer plus Gäste-WC - Strapazierfähige Bodenbeläge: Fliesen und Laminat für leichte Reinigung und Langlebigkeit - Beheizung über moderne Wärmepumpe für geringen Energieverbrauch - Erfüllung des KFW55-Effizienzstandards - Individuelle Grundrissoptionen möglich - Nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für hohe Qualität - Moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattung enthalten - Persönlicher Ausbauberater steht Ihnen zur Seite - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind inbegriffen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage am Rande von Simmern im Hunsrück. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung schafft ein angenehmes Wohngefühl. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote zügig erreichbar. Profitieren Sie von der Nähe zur Natur und gleichzeitig von der guten Anbindung an die Stadt. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheitsstandards, kurze Lieferfristen und eine garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von schnellen Lieferzeiten, einer verbindlichen Liefergarantie und einer gesicherten Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie. Wählen Sie eines unserer drei Dienstleistungspakete - ganz nach Ihrem Bedarf: für Berufstätige, engagierte Bauherren oder Selbermacher. So gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen oder überlassen diesen den allkauf-Experten. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Komplettes Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Alurollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Verständliche und detaillierte Ausbauanleitungen # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 86711Mehr anzeigen