Gewerbefläche zur Miete, 476 m²
Sonnenallee, 12059, Neukölln
11.664 €/Monat
25 €/m²
Inseriert 5. Okt. 2026
Über dieses Inserat
(Objekt-Nr.: 221105 CY)
Objektkategorie: Eigene Bürofläche
Titel des Angebots: Teilfläche 2
**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 6 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Ja
Das Objekt befindet sich in zentraler und sehr verkehrsgünstiger Lage in Berlin-Neukölln. Neukölln ist einer der wichtigsten Industriestandorte Berlins und zeichnet sich durch seine Vielfältigkeit aus. Das Objekt liegt direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal und bietet einen schönen Blick auf das Wasser und das gegenüberliegende Estrel-Hotel.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die S-Bahnstation "Sonnenallee" (Ringbahn S41/S42) ist unweit entfernt und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso verkehren diverse Buslinien auf der Sonnenallee. Die Stadtautobahnen A100 und A113, mit Anschluss an die City, erreicht man in wenigen Minuten über die Anschlussstelle Grenzallee.
Das Gebäudeensemble Campus Sonneninsel besteht aus einem um 1916 nach Plänen von Otto Rehnig errichteten, unter Denkmalschutz stehenden, Fabrikgebäude und einem 1994 errichteten Neubau mit Tiefgarage. Das Gebäudeensemble war viele Jahre Sitz des Berliner Finanzamtes.
Der denkmalgeschützte Altbau verfügt über fünf Geschosse. Der Neubau wurde als Rechenzentrum für die Finanzverwaltung mit anspruchsvollen Büroflächen errichtet. Der Campus Sonneninsel wurde im Zeitraum von 2015 bis 2017 vollständig modernisiert. Es entstanden hochwertige, moderne Mieteinheiten. In der hauseigenen Tiefgarage können Pkw-Stellplätze angemietet werden.
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# Ausstattung
Moderner Bürostandard
Designböden
Teilweise Akustikdecken
Datenverkabelung
Besprechungsräume
Teeküchen
Teilweise möbliert (Fläche 1 ist möbliert, Fläche 2 nicht allerdings können bei Teilanmietung auch Möbel umgestellt werden)
Wachschutz 24/7 Tage pro Woche
Personen- und Lastenaufzüge
In der hauseigenen Tiefgarage können Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- 24/7
- Postadresse
- Möbliert
- Barrierefrei
- Hunde erlaubt
- Küche
- Meetingraum
- Warmmiete: 11.664,00 €
- Bürofläche: ca. 476 m²
# Lagebeschreibung
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die S-Bahnstation "Sonnenallee" (Ringbahn S41/S42) ist unweit entfernt und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso verkehren diverse Buslinien auf der Sonnenallee. Die Stadtautobahnen A100 und A113, mit Anschluss an die City, erreicht man in wenigen Minuten über die Anschlussstelle Grenzallee.
Anbieter-Objekt-ID: 221105 CY
Nutzfläche476 m²
ProvisionNein
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