# Baubewilligtes Bauträgerprojekt direkt bei der U3-Kendlerstraße

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,900,000 EUR
- **Location:** Ottakring, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 1308.93 m²
- **Published:** 2026-07-21T20:42:07.742Z
- **Last updated:** 2026-08-06T20:38:23.438Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at, immodirekt-at

## Description

Baugenehmigtes Bauträgerprojekt in Ottakring, Wien

Zum Verkauf steht ein voll baugenehmigtes Bauträgerprojekt in einer attraktiven Wiener Stadtlage (16. Bezirk, Ottakring). Das Projekt umfasst 34 Wohnungen, 1 Geschäftslokal sowie 11 Stellplätze und überzeugt durch klare Strukturen, optimierte Planung und sofortige Realisierungsmöglichkeit.

Highlights:

Grundstücksfläche: ca. 670 m²

Gesamtnutzfläche: ca. 1.308,93 m² (Wohnnutzfläche: ca. 1.083,94 m², Lokalfäche: ca. 197,74 m²)

Sofort entwickelbar mit rechtskräftiger Baubewilligung

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Ottakring, Straßenbahn)

Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und Grünflächen in Gehweite

Kaufpreis: € 1.900.000 VB

Ein ideales Projekt für Bauträger und Investoren, die ohne Genehmigungsrisiko realisieren möchten.

Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Telefon: [Telefonnummer entfernt]

E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

## Source and attribution

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