Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 187 m²

Birkenheide

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

489.000 €

3.733 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Bei dem neuwertigen, dreistöckigen Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Immobilie befindet sich auf einem 187 m² gr. Grundstück in guter Wohnlage von Birkenheide. Das Haus wurde 2015 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131 m², die sich auf 5 helle und freundliche Zimmer verteilt. Schon wenn Sie das Haus betreten, werden Sie feststellen, dass von der Raumaufteilung bis zur Einrichtung alles aufeinander abgestimmt ist. Die offene Gestaltung der modernen Küche (im Preis enthalten) zum Wohn- und Esszimmer hin, bilden den Mittelpunkt im Erdgeschoß. Hier trifft man sich im Familienkreis oder mit Freunden zum gemütlichen Miteinander. Auch die Terrasse mit kleinem Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC und Flur komplettieren diese Etage. Im 1.Obergeschoß befinden sich ein großes Schlafzimmer , ein Kinderzimmer und ein modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer. Als Parkmöglichkeit steht ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Weitere Informationen auf Anfrage !!!! # Ausstattung Eckdaten im Überblick: *Reihenendhaus * ruhige Wohnlage * 5 Zimmer * 131 m² Wohnfläche * helle und moderne Raumaufteilung * Grundstück nach WEG * Fenster: Kunststofffenster Isolierglas *Bodenbeläge: Fliesen & Laminat * Wände: Scheibenputz * Stellplatz im Freien * Überdachte Terrasse * hochwertige Einbauküche * Kabelfernsehen & SAT-Anlage * Ostterrasse & Garten * Speicher usw.... # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Laminat - Grundstücksfläche: ca. 187 m² # Lagebeschreibung Birkenheide ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Maxdorf an. Birkenheide liegt ca. 10 Kilometer westlich von Ludwigshafen in der Pfalz. Angrenzende Gemeinden - von Norden im Uhrzeigersinn - sind Weisenheim am Sand, Lambsheim, Maxdorf, Fußgönheim, Ellerstadt, Bad Dürkheim und Erpolzheim. Landschaftsschutzgebiete im Norden (Isenachbruch) und im Süden (Silbergrasflur) unterstreichen den besonderen Reiz der Landschaft mit ihrer seltenen Fauna und Flora. Der liebevoll gepflegte Tierpark ist Anziehungspunkt für jung und alt aus der näheren und weiteren Umgebung. 1985 errang Birkenheide im Dorfverschönerungswettbewerb erstmals den 1. Platz im Landkreis Ludwigshafen und 1994 den 2. Preis in der Sonderklasse. Die Ortsgemeinde Birkenheide hat heute rund 3.270 Einwohner. # Sonstiges Sehr geehrter Interessent, sicher haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bei vollständiger Angabe der Anschrift, des Namens und der Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Mitat Güngör Selbstständiger Immobilienberater Tullastraße 80 68809 Neulußheim Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0174 3272434 Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/ Anschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Wärmelieferung - Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 01.06.2020 - Gültig bis: 2030-06-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk Anbieter-Objekt-ID: 45360110-04434

Was inbegriffen ist

Garten

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