4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 126 m²

Elsenfeld

1.350 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 26. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine modernisierte, großzügige und helle 4- Zimmerwohnung mit 126 m2 Wohnfläche in einer Doppelhaushälfte, in ruhiger und gepflegter Wohnlage, (Sackgasse) , Elsenfeld OT Rück. Die Wohnung überzeugt durch eine besondere Raumaufteilung, charmante Gauben, viel Tageslicht sowie einen gemütlichen Balkon mit Fernsicht. Das Gebäude besteht aus insgesamt zwei Wohnungen, wobei die angebotene Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss liegt. Ausstattung & Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Diele * WC * Einbauküche neu * großzügiges offenes Ess- Wohnzimmer, 44 m2 mit Zugang zum Balkon * Balkon mit Fernsicht * Garten zur Mitbenutzung Dachgeschoss: * helle Galerie * gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC * Schlafzimmer * 2 Kinderzimmer oder Büro * praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, oder als Ankleidezimmer * Abstellmöglichkeit im Spitzboden zusätzlicher Stauraum Zusätzliche Ausstattung: 2 Stellplätze vor dem Haus Einbauküche neu Kellerraum ca. 5 m2 Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage, Sackgasse, in Elsenfeld, Ortsteil Rück, mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Leben. Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Ganztagskinderbetreuung vor Ort. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an die B469 für Pendler in Richtung Odenwald und Frankfurter Raum, Zuganbindung in Elsenfeld ebenfalls sehr gut. Nähe Feld- Waldrand. Technische Details: Baujahr: 1996, zuletzt saniert im Jahr 2026 Heizungsanlage: Niedertemperatur-Ölbrennwertkessel (Baujahr 2018), Heizungsart: Zentralheizung Endenergieverbrauch: 87,6 kWh/m²* Heizkostenabrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler. Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet, Energieeffizienzklasse: C EA gültig bis: 26.04.2032. Mietkonditionen: Kaltmiete: 1350 EUR / Monat Nebenkosten: 355 EUR / Monat, mit Heizung, ohne Strom und Tel. Neue Einbauküche: 2 St. Stellplätze: Warm Miete: 1705 EUR / Monat Mietkaution: 4050 EUR (3 Monatsmieten) Verfügbarkeit: Der Wohnung, kann ab dem 01.11.2026 oder auch früher übernommen werden. Kontakt: Bei Interesse senden Sie mir bitte: -Anzahl und Alter der einziehenden Personen -Geplanter Einzugstermin -Berufliche Tätigkeit / Arbeitgeber -Besichtigungen nach Absprache -Danke im voraus INTERESSENTEN ALS NICHTRAUCHER, SIND BEVORZUGT. ANFRAGEN MIT DER BEZAHLUNG ÜBER JOBCENTER WERDEN NICHT BEANTWORTET !!!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

EtageEG

Fläche126 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution4.050 €

Verfügbar ab1. 11. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.350 €/mo

Lage

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