Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 605 m²

Katzenelnbogen, Rhein-Lahn-Kreis

352.874 €

2.593 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Treten Sie ein in Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, das nach Ihren Vorstellungen in Katzenelnbogen realisiert wird. Auf insgesamt 136,07 m² Wohnfläche über zwei Etagen können Sie und Ihre Familie sich mit drei Schlafzimmern, einem Bad sowie einem separaten Gäste-WC rundum wohlfühlen. Hier entsteht nicht nur ein Haus - Sie gestalten Ihr persönliches Lebensprojekt aktiv mit. Das allkauf Baukonzept eröffnet Ihnen flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, sodass Sie die Raumgestaltung perfekt auf Ihre Bedürfnisse abstimmen können. Unser Ausbauhaus-Modell erlaubt es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu senken und Ihrem neuen Heim eine individuelle Note zu verleihen. Gleichzeitig wohnen Sie dank KfW40-Standard besonders energieeffizient, nachhaltig und zukunftsorientiert. Das 605 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiet von Katzenelnbogen. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Umgebung sowie der guten Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielseitigen Freizeitangeboten. # Ausstattung Das Ausbauhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung auf Basis moderner Holzrahmenbauweise und zahlreichen im Preis inbegriffenen Leistungen: - Professionelle Architektenleistung & umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für besten Wärmeschutz - Edle Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge und Tapeten - Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesunde Luft - Inklusive Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein lichtes Wohnambiente - Klar verständliche Ausbauanleitungen & Ausbaupakete mit hochwertigen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater zur individuellen Betreuung Diese umfangreiche Ausstattung bietet Ihnen Komfort, Innovation und Qualität auf dem neuesten Stand. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 605 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Katzenelnbogen, die durch ihre ruhige, kinderfreundliche Nachbarschaft überzeugt. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die attraktive Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wodurch die Lebensqualität am Standort zusätzlich gesteigert wird. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferung und zugesicherte Fertigstellung. Wir sind uns bewusst, dass viele Bauherren sich vor Verzögerungen oder unerwarteten Kosten sorgen. Mit allkauf gehören diese Unsicherheiten der Vergangenheit an - Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, Liefer- und Festpreisgarantie sowie unserer Fertigstellungsgarantie. Mit den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Sie beim Ausbau Ihres Hauses übernehmen wollen. So können Sie Kosten sparen und erhalten maßgeschneiderte Unterstützung. Das Heimwerker-Paket bietet dabei maximale Eigenleistung und somit die größte Ersparnis. Folgende Leistungen erhalten Sie bei jedem Haus: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material & Werkzeug - Individueller Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin - Effiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel wählbare Grundrisse - Verschiedene Hausserien und -typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungs- und Kostensicherheit durch garantierte Termine und Preise - Hohe Flexibilität im Ausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise dank Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf-Hauses. Anbieter-Objekt-ID: 1160-12-kw28-103041Mehr anzeigen