# Ihr neuer Gewerbestandorrt in Leonding - Überzeugen Sie sich persönlich!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 7,500 EUR
- **Location:** Hart, Leonding, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 612 m²
- **Published:** 2026-08-16T22:19:00.789Z
- **Last updated:** 2026-09-13T21:02:02.373Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Gewerbe-Highlight in 4060 Leonding, Oberösterreich! Diese gepflegte Industrie- und Gewerbeimmobilie bietet Ihnen auf großzügigen 612 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Das moderne Flachdach sorgen für eine zeitgemäße und funktionale Arbeitsumgebung, die Ihren betrieblichen Anforderungen bestens gerecht wird.

Ein besonderes Plus sind die vorhandenen Parkplätze, die Ihren Mitarbeitern und Kunden bequemes Parken ermöglichen – ein wichtiger Faktor für den reibungslosen Geschäftsablauf.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sie erreichen die Immobilie problemlos mit Bus, Straßenbahn und dem nahegelegenen Bahnhof. So sind Sie bestens vernetzt und profitieren von einer schnellen Verbindung zu den wichtigsten Knotenpunkten in der Region.

Auch die Infrastruktur rund um die Immobilie lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule, Universität sowie Supermärkte und Bäckereien. Diese Vielfalt an Einrichtungen garantiert eine hervorragende Lebensqualität für Ihre Mitarbeiter und erleichtert den Alltag erheblich.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der begehrtesten Lagen Oberösterreichs zu positionieren und profitieren Sie von einer Immobilie, die Funktionalität, Komfort und eine erstklassige Lage perfekt verbindet.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und sichern Sie sich diesen idealen Standort für Ihren Geschäftserfolg in Leonding!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <75m
Klinik <1.300m
Krankenhaus <2.200m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <125m
Universität <425m
Höhere Schule <3.875m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.050m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <875m
Polizei <1.300m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <1.850m
Flughafen <5.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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