# BELIEBTE LAGE: Gut geschnittenes Grundstück in zweiter Reihe

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 345,000 EUR
- **Location:** Quickborn, Quickborn, DE
- **Floor area:** 759 m²
- **Published:** 2026-10-04T01:09:53.741Z
- **Last updated:** 2026-10-04T01:47:38.293Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das unbebaute Grundstück befindet sich in ruhiger, rückwärtiger Lage. Es liegt in zweiter Reihe innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes, das überwiegend von Einfamilienhäusern und altem Baumbestand geprägt ist.

Das Grundstück hat einen guten Zuschnitt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.

Nach den uns derzeit vorliegenden Informationen liegt das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Die planungsrechtliche Zulässigkeit einer Bebauung richtet sich daher voraussichtlich nach § 34 BauGB.

Eine Bauvoranfrage liegt nicht vor. Interessenten haben die Möglichkeit, Art und Umfang der von ihnen gewünschten Bebauung im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der zuständigen Behörde abzustimmen.

Interesse geweckt? Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- Käuferprovision: 2,90 % inkl. MwSt.
- Provisionshinweis: Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).

# Lagebeschreibung
Quickborn – Lebensqualität trifft auf Top-Lage

Quickborn – das sind rund 25.000 Menschen, die wissen, was sie an ihrer Stadt haben. Hier lebt man entspannt, genießt eine gewachsene Infrastruktur und gleichzeitig die Vorteile einer guten Lage direkt vor den Toren Hamburgs. Wer die Großstadt liebt, ist schnell mittendrin und freut sich danach umso mehr über das angenehme Gefühl, wieder zu Hause anzukommen.

Pendler schätzen die gute Anbindung: Die A7 und A23 sind schnell erreichbar, und mit dem HVV geht es bequem per Bus und Bahn in Richtung Hamburg oder in die umliegenden Gemeinden. Kurze Wege, gute Verbindungen und trotzdem etwas Abstand zum Großstadttrubel.

Auch im Alltag hat Quickborn einiges zu bieten. Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants sorgen für eine gute Versorgung vor Ort. Familien profitieren zudem von einem vielfältigen Angebot an Kitas, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Wer gerne draußen unterwegs ist, findet rund um Quickborn viel Grün. Besonders das Himmelmoor lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und gehört zu den besonderen Naherholungsgebieten der Region. Fitnessangebote, Sportvereine, Freibad und Kino ergänzen die Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Kurzum: Quickborn verbindet entspanntes Wohnen, eine gute Infrastruktur und viel Natur mit der Nähe zu Hamburg – eine Kombination, die den Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt macht.Entfernungen:
Flughafen 15,8 km
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 18,1 km
Bus 0,3 km

# Sonstiges
Rechtlicher Hinweis:
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen, die uns von Dritten – insbesondere Eigentümern oder deren Beauftragten – zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.

Die Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag über eine Provision in gleicher Höhe gemäß § 656c BGB (Doppeltätigkeit).

Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und in unserem Beisein. Wir bitten darum, das Grundstück nicht eigenmächtig zu betreten.

Anbieter-Objekt-ID: TM - 3139

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/55f26c7c-f2cd-4db6-ae8a-0fc92f287da6
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