Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 418 m²

Metelen, Kreis Steinfurt

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

295.000 €

2.617 €/m²

Inseriert 10. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Metelen! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit seinem durchdachten Grundriss und insgesamt fünf Zimmern optimale Voraussetzungen für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Das als Fertighaus in Holzständerbauweise errichtete Wohnhaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnbereich, einer Küche, zwei weiteren geräumigen Zimmern sowie einem Gäste-WC. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche besteht ein direkter Zugang zur Terrasse – kurze Wege für das Familienleben und gemütliche Stunden im Freien. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Jugend- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und einer separaten, komfortablen Dusche mit einer Größe von ca. 1,20 m × 1,00 m. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden ca. 2022 modernisiert. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Der gemauerte Grill schafft dabei einen schönen Treffpunkt und lädt zu geselligen Grillabenden und gemütlichen Stunden im eigenen Garten ein. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen der Dachboden zur Verfügung. Die Einzelgarage wurde im Jahr 2002 nachträglich genehmigt und errichtet. Im hinteren Bereich befinden sich zusätzliche Räumlichkeiten, die bislang als Werkstatt genutzt wurden. Der Zugang ist sowohl über die Terrasse als auch über die Garage möglich. Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet einen familiengerechten Grundriss mit einem großzügigen Außenbereich und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Zuhause vor Ort zu zeigen. # Ausstattung • Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus auf zwei Etagen • Familiengerechter Grundriss mit insgesamt fünf Zimmern • Zwei geräumige Zimmer im Erdgeschoss • Drei Kinder-/Jugendzimmer im ausgebauten Dachgeschoss • Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche (ca. 1,20 × 1,00 m) • Modernisiertes Badezimmer und Gäste-WC, ca. 2022 • Direkter Zugang zur Terrasse von Wohnzimmer und Küche • Großzügiger Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen • Gemauerter Grill – ideal für gesellige Stunden im Garten • Zusätzlicher Dachboden als praktische Abstellfläche • Einzelgarage, nachträglich 2002 genehmigt und errichtet • Zugang zur Werkstatt sowohl über die Terrasse als auch über die Garage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff - Käuferprovision: 3,57% - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. - Grundstücksfläche: ca. 418 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² - Nutzfläche: ca. 113 m² # Lagebeschreibung Metelen – eine charmante Gemeinde im nördlichen Münsterland, die mit ihrer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre überzeugt. Das Haus liegt in einer gepflegten Neubausiedlung aus den frühen 2000er Jahren, die sich durch ein harmonisches Erscheinungsbild und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Die Lage vereint das Beste aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind schnell und unkompliziert erreichbar. Der Ortskern von Metelen mit seinen Geschäften, Gaststätten und dem kulturellen Angebot rund um das bekannte Stift ist nur wenige Minuten entfernt. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten – zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die typisch münsterländische Parklandschaft laden direkt vor der Haustür zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Steinfurt, Rheine und Gronau, sodass auch berufliche Wege problemlos zu bewältigen sind. Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und eine gewachsene Wohngegend auf ideale Weise miteinander verbindet – perfekt für Familien, die langfristig ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. # Sonstiges Möchten Sie alle Details auf einen Blick? Dann fordern Sie jetzt Ihr ausführliches Exposé an! Ihre kostenfreie Beratung und der Immocheck: Möchten Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder den aktuellen Marktwert erfahren? Sichern Sie sich jetzt Ihre kostenfreie u. unverbindliche Beratung. Auch bei der Finanzierung stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Neugierig auf weitere attraktive Immobilienangebote? www.morgnerschulz.de Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen der Verkäuferseite. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., fällig bei notariellem Vertragsabschluss an die Morgner & Schulz Immobilien GmbH. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 146.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 24.09.2024 - Gültig bis: 23.09.2034 - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: WE-1013

Was inbegriffen ist

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Garten

Garage

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295.000 €