Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 645 m²

Mülheim (Ruhr)

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

670.000 €

4.230 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume gemeinsam mit allkauf - Ihrem Experten für maßgeschneiderte Wohnlösungen! Wenn Sie Wert auf eine Hausgestaltung nach Ihren Vorstellungen, absolute Kostentransparenz, moderne Ausstattung und erstklassige Qualität legen, sind Sie bei allkauf bestens aufgehoben. Mit allkauf bestimmen Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Unsere Architekten begleiten Sie bei der individuellen Grundrissplanung, und das ohne zusätzliche Kosten. Ihrer Einzigartigkeit sind dabei keine Limits gesetzt - wir bringen Ihre Vision mit Fachkompetenz zur Realität. Seit über vier Jahrzehnten steht allkauf für Kompetenz und Zuverlässigkeit. Als einer der größten Fertighausanbieter Europas realisieren wir jährlich mehr als 3.000 Traumhäuser. Die Auszeichnung "Ausgezeichnet" durch Cefro unterstreicht unsere hohe Qualität. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und wählen Sie einen Partner, der Ihre Vorstellungen versteht. Wir setzen auf Qualitätsprodukte "Made in Germany" - von bekannten Marken wie Vorwerk, Grohe und Villeroy & Boch. Dank unseres großen Einkaufsvolumens sichern Sie sich attraktive Preise. Ihr Haus entsteht in Deutschland, gefertigt von über 1.200 qualifizierten Fachkräften. Damit stärken Sie den Standort und profitieren von geprüfter Ausführungsqualität. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie uns Ihr Traumhaus gemeinsam umsetzen! Wir orientieren uns an Ihrem Budget und erfüllen Ihre Wünsche - Ihr neues Zuhause ist zum Greifen nah. Hausdetails auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 158 m² - Zwei Geschosse - Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum - Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, großes Bad, Galerie Flexible Optionen: - Zwei Vollgeschosse wählbar - Satteldach, Walmdach oder Pultdach nach Wunsch Starten Sie Ihr Bauvorhaben ab 289.999 EUR. Kontaktieren Sie uns - Ihr Traumhaus ist nur einen Anruf entfernt! # Ausstattung Unser Ausstattungskonzept umfasst zwei Materialpakete: Materialpaket 1: - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Trockenbau-Paket - Elektropaket - Sanitärpaket - und mehr Materialpaket 2 - individuell wählbar bei der Bemusterung: - Wand- und Bodenbeläge - Sanitärausstattung - Innentüren und Zargen - und vieles mehr Unsere Leistungen zusammengefasst: - Individuelle Architektenplanung - 5-fach Versicherungsschutz - Festpreisgarantie - Keine Zahlungen im Voraus - Zahlung erst nach Abnahme - Made in Germany - Lieferzeit nur 14 Wochen - Weitere Vorteile inklusive Hausausstattung im Detail: - Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik - KfW 55 Standard, auf Wunsch KfW 40 oder 40 Plus - Raumhöhe 2,75 m mit großen Fensterflächen - Treppe aus Echtholz - und vieles mehr Servicepakete nach Bedarf: - ProTime - AktiveTime - FreeTime Gern übernehmen wir auf Wunsch einzelne Ausbauleistungen wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 645 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft. Besitzen Sie bereits ein eigenes Grundstück, errichten wir Ihr allkauf-Haus selbstverständlich dort. Sollten Sie noch auf Grundstückssuche sein, unterstützt Sie unser Grundstückservice bei der Auswahl. Mit dem allkauf-Konzept profitieren Sie von Einsparungen bei den Kaufnebenkosten, da diese nur auf das Grundstück entfallen und nicht auf den gesamten Hausbau - so können Sie schnell über 20.000 EUR sparen. Die Grundstücksinformationen stammen vom Anbieter; ein Zwischenverkauf oder Irrtümer sind möglich. Grundstückspreis rund 380.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Für nähere Informationen zum allkauf-Konzept stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. # Sonstiges Machen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Haus wahr - sorgenfrei und bequem. allkauf begleitet Sie umfassend: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Nutzen Sie unser Know-how und unsere Erfahrung für Ihr Bauprojekt. Unsere Öffnungszeiten: - Montag - Dienstag: nach Vereinbarung in Olpe - Mittwoch - Sonntag: in Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin, um Ihr Wunschhaus persönlich zu besprechen. Bitte beachten Sie, dass gezeigte Abbildungen Sonderausstattungen enthalten können. Mit allkauf genießen Sie Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Bauabwicklung. Wir bieten Ihnen Planungssicherheit - ohne Verzögerungen und unerwartete Zusatzkosten dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Häuser sind zum Selbstausbau vorgesehen, mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von ca. 14 Wochen und flexibel gestaltbaren Ausbauoptionen. Eigenleistungen werden als "Muskelhypothek" anerkannt und können Ihre Finanzierung erleichtern. allkauf steht für moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die selbst gestalten und Kosten steuern möchten. Durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie profitieren Bauherren doppelt - beim Hauspreis und bei der Finanzierung. Die Kombination aus Qualität, Anpassungsfähigkeit und Preisvorteilen macht allkauf-Häuser besonders. Ob Bungalow oder Stadtvilla - wir haben die passende Lösung für jeden Geschmack und jedes Grundstück. Zu allen Häusern gehört: - Individuelle Planung mit erfahrenen Architekten - Hochwertige Materialien aus deutscher Produktion - 5-fach Versicherungsschutz - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeiten (etwa 14 Wochen) - Keine Vorauszahlungen - Bauweise nach KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus - Zahlreiche Inklusivleistungen - Flexible Grundrissgestaltung - Professionelle Beratung und Betreuung Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: - Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Schnelle Bauzeiten - Hochwertige Ausführung - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten - Sparpotenzial durch Eigenleistung - Unterstützung bei Finanzierung und Organisation - Umfassender Komplettservice - Made in Germany - Über 40 Jahre Branchenerfahrung - Ausbauhäuser mit moderner Technik und Qualitätsmaterialien # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw45-212759

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