2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 54 m²

Langkampfen, Bezirk Kufstein

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

295.000 €

5.463 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie diese neu modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage am Arkadenplatz in Kufstein (6330). Auf großzügigen 54,46 m² Wohnfläche vereint diese Immobilie durchdachten Grundriss, modernen Wohnkomfort und einen einladenden Balkon mit spektakulärem Blick auf die Kufsteiner Festung und die umliegende Berglandschaft. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Der ca. 8,58 m² große Balkon lädt dazu ein, den atemberaubenden Ausblick zu genießen und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Schlafzimmer erwartet Sie eine praktische Ankleide sowie eine durchdachte Nische mit Regal und Schiebetür, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Gebäude, das 1992 errichtet wurde und über einen Lift verfügt, was den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung besonders komfortabel macht. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein großzügiger gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt. Zudem profitieren Sie von der reizvollen Umgebung, die Ihnen mit ihrer Nähe zu den Bergen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert bietet. Nach Bedarf können Sie noch einen Duplex- Garagenstellplatz erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot inspirieren! # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Beatriz Daniel Lambergstr 23, 83278 Traunstein Tel.: +49 171 1604300 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 55.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 12.02.2034 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: TS-ED7093/6

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Lage

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295.000 €