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Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 469 m²
Siegburg, Braschoß, Stallberg
596.030 €
3.763 €/m²
Inseriert 24. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 158,40 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Auf einem 469 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet von Siegburg entsteht Ihr Traumhaus mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie alle Details individuell mitgestalten können. Dabei erfüllt das Haus den KFW55 Standard für Energieeffizienz, was Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie bei der Fertigstellung wichtige Ausbauleistungen selbst und profitieren gleichzeitig von der professionellen Unterstützung durch allkauf. Dadurch haben Sie maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres neuen Zuhauses.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch moderne bauliche und technische Details wie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Zur Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Dämmung nach KFW55 Standard. Das Haus wird mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Die hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Heizungsanlage- und Elektropaket sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik sind selbstverständlich enthalten. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich beinhaltet das Dienstleistungspaket Active Time die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf - den Trockenbau führen Sie als Kunde selbst aus.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 469 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem begehrten Wohngebiet in Siegburg, das durch seine familienfreundliche Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Region vielfältige Möglichkeiten, von Naherholungsgebieten bis zu Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen den Standort zusätzlich attraktiv für Pendler und Familien.
# Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie viele Unsicherheiten der Bau eines Eigenheims mit sich bringen kann - von Lieferverzögerungen über unerwartete Kosten bis hin zu Bauverzögerungen. Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen eine moderne Holzrahmenbauweise mit hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen und flexiblen Grundrissgestaltungen. Als Bauherr übernehmen Sie den Innenausbau selbst und profitieren dabei von ausführlichen Ausbauanleitungen, persönlicher Beratung durch unsere Ausbauberater sowie Zugang zu unserer Ausbau-Akademie. Das inkludierte Dienstleistungspaket Active Time unterstützt Sie bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Unsere Vorteile für Sie sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie individuelle Grundrissplanung. Vertrauen Sie auf die erfahrenen Hausbauprofis von allkauf und verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen mit hervorragendem Service.
Anbieter-Objekt-ID: 4168-322-kw28-183925Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche158.4 m²
Grundstücksgröße469 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
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Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.449 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 119.206 €
119.206 €476.824 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung734.672 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026