Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 400 m²

Bühl

240.900 €

1.923 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Familienparadies: Das Einfamilienhaus "HOME 1" bietet Ihnen rund 125 m² Wohnraum inklusive Bodenplatte und ist ideal für Familien, die großen Wert auf großzügige Flächen, zeitgemäße Architektur und Nachhaltigkeit legen. Nutzen Sie attraktive Förderprogramme von KfW Bank oder LAKRA, um sich den Traum vom Eigenheim besonders kostengünstig zu erfüllen. Das durchdachte Raumkonzept schafft für Ihre Familie ein behagliches Wohnzimmer, optional mit offener oder geschlossener Küche, ein modernes Badezimmer, einen sonnigen Balkon sowie einen weitläufigen Garten, der zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Erleben einlädt. Gestalten Sie Ihr "HOME"-Haus ganz nach Ihren Vorstellungen, sodass es perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist. Im Preis inklusive ist die Bodenplatte. Optional können Sie gegen Aufpreis einen Teilkeller (ca. 25 m²) oder einen vollunterkellerten Ausbau wählen, um zusätzlichen Raum für Ihre Familie zu schaffen. Sie entscheiden selbst, ob Sie den Innenausbau entsprechend Ihrer Fähigkeiten und zeitlichen Ressourcen übernehmen möchten - passend zu Ihrem Familienalltag. Unsere erfahrenen Berater unterstützen Sie jederzeit dabei, die optimale Ausbauvariante für Sie zu finden. Nach Erteilung der Baugenehmigung erfolgt die Lieferung Ihres Hauses innerhalb von etwa 3-4 Monaten beziehungsweise ca. 3-4 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte oder des Kellers (gegen Aufpreis). So rückt Ihr neues Familienglück schnell in greifbare Nähe! Gerne informieren wir Sie auch über weitere Haustypen, die zu Ihrer Familie passen. # Ausstattung Familiengerechte Ausstattung: - Umfassende Architektenleistungen und Bauantrag inklusive - KfW Effizienzhaus 40+ Standard - ideal für moderne Familien - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Hochwertige Holztreppen, individuell nach Ihren Wünschen - R+V Versicherungsschutz während der gesamten Bauphase - Dreifach verglaste Fenster mit manuellen oder elektrischen Rollläden - Gedämmte Aluminium-Rollläden, optional elektrisch - Blower-Door-Test garantiert erstklassige Qualität - Extra hohe Geschosshöhen (EG: 2,75 m, DG: 2,65 m - KINGSIZE) - Flexible Anpassungen von Kniestockhöhe und Dachneigung möglich Ausbaupaket 1 umfasst: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen + Fertige Sanitär-Rohinstallation + Elektroinstallation inklusive Zubehör + Estrichmaterial + Innendämmung und doppelt beplankte Innenwände für optimalen Schallschutz Ausbaupaket 2 beinhaltet: + Fliesen für WC, Küche und Bad (Boden und Wände) + Auswahl an Bodenbelägen wie Laminat und Vinyl + Materialien für Malerarbeiten + Innentüren in verschiedenen Designs + Moderne Sanitärkeramik (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter) + Fensterbänke für Brüstungsfenster Dienstleistungen umfassen: + Montage der Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Einbau der Be- und Entlüftung + Installation der Sanitärtechnik + Elektroinstallationen inklusive Schaltschrank + Estricharbeiten + Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher + Montage der Innendämmung und Innenwände Eigenleistungen können sein: + Einbau der Innentüren + Montage von Innendämmung und Innenwänden + Spachtelarbeiten + Montage der Sanitärobjekte (enthalten im Ausbaupaket 2) + Fliesenlegen + Verlegen der Bodenbeläge + Gestaltung der Außenanlagen Auf Wunsch können bestimmte Arbeiten an regionale Fachbetriebe vergeben werden. Wir begleiten Sie mit verlässlicher Beratung! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 400 m² - Nutzfläche: ca. 11 m² # Lagebeschreibung Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus entsteht in Bühl auf einem zurzeit noch in Planung befindlichen Grundstück. Die genaue Adresse geben wir Ihnen gerne nach einem persönlichen Kennenlernen bekannt, um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen und eine persönliche Atmosphäre zu schaffen. Nach einem individuellen Gespräch erhalten Sie selbstverständlich alle Informationen zum Bauplatz. ** Hinweis: Andere Haustype auf Wunsch verfügbar. Das Angebot bezieht sich auf ein Ausbauhaus. Das Grundstück wird separat direkt beim Eigentümer erworben. # Sonstiges Die allkauf Haus GmbH aus Simmern (Rheinland-Pfalz), Teil der DFH GRUPPE, steht für moderne Familienhäuser in höchster Qualität. Mit mehr als 35 Musterhäusern deutschlandweit und über 1.000 jährlich realisierten Fertighäusern begleiten wir Familien von der ersten Idee bis zum Einzug. allkauf heißt: - Persönliche und kompetente Beratung - Mitgestaltung Ihres individuellen Familien-Grundrisses - Über 40 Jahre Erfahrung im Fertighausbau - 12 Monate Festpreisgarantie (auf Wunsch verlängerbar) - Rasche Montagezeiten - Unterstützung bei der Finanzierung - Hilfe bei Förderanträgen - Flächenangaben nach DIN 277 Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Energieeffizienzhaus-Standard - Hochwertige Haustechnik - Persönliche Betreuung - Flexible Ausbauvarianten - Umfangreiche Serviceleistungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Begleitung von Anfang an - Hohe Flexibilität für die Wünsche Ihrer Familie - Anpassbare Grundrissgestaltung - Umfangreiche Servicepakete - Schnelle Bauzeiten - Transparente Festpreise - Höchste Qualitätsstandards Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kosten. Durch flexible Ausbaukonzepte sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Familienhaus genau nach Ihren Vorstellungen. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser werden inklusive ausführlicher Anleitungen und persönlicher Unterstützung geliefert - ideal für Familien, die ihr Zuhause gemeinsam gestalten möchten. Ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - bei allkauf finden Sie das passende Haus für Ihre Lebenssituation. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und innovative, energieeffiziente Bautechnik machen unser Angebot besonders. Bitte beachten Sie: Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4339-381-kw36-123306Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche125.3 m²

Grundstücksgröße400 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

Baujahr2026

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

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Kleinanzeigen

240.900 €

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Gesamtrückzahlung296.936 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026