# Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage von Pforzheim > Canonical listing: https://landomo.de/property/55e1ccf3-cd6b-427f-a5fd-21d8ea48a9f2 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 760 EUR - **Location:** Pforzheim, Pforzheim, DE - **Floor area:** 72 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-09-15T04:38:28.318Z - **Last updated:** 2026-09-15T04:38:28.318Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses in der Badstraße in Pforzheim überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und angenehm großzügige Wohnbereiche. Auf rund 72 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung. Die zentrale Diele verbindet die einzelnen Räume miteinander und sorgt für eine klare und praktische Aufteilung der Wohnung. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein Essbereich ausreichend Platz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den südlich ausgerichtete Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für eine kleine Sitzecke oder einen gemütlichen Platz im Freien eignet. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das größere Schlafzimmer bietet mit rund 17 m² großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ist funktional angeordnet und bietet Platz für die Einrichtung einer individuellen Einbauküche. Das innenliegende Wannenbad verfügt zudem über einen eigenen Waschmaschinenanschluss, sodass die Waschmaschine bequem direkt in der Wohnung untergebracht werden kann. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für zusätzlich 70,00 € monatlich angemietet werden. # Ausstattung Die Highlights der Wohnung * ca. 72,04 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2. Obergeschoss * großzügiger Wohnbereich * Balkon * 2 Schlafzimmer * separate Küche * Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * separates WC * Stellplatz optional anmietbar * zentrale Lage in Pforzheim # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 € - Hinweis zur Kaution: 1520 - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Badstraße in Pforzheim. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung innerhalb der Stadt. Durch die zentrale Lage profitieren Sie zudem von kurzen Wegen in die Pforzheimer Innenstadt sowie einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. # Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte füllen Sie die Mieterselbstauskunft vollständig aus. Den entsprechenden Link erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme zugesandt. Das erleichtert die Bearbeitung, verbessert die Kommunikation mit Ihnen und erfüllt unsere Berichtspflicht gegenüber dem Auftraggeber. Alle Angaben stammen von der Vermieterseite und wurden von uns nach bestem Wissen übernommen # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 60.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 30.08.2026 - Gültig bis: 29.08.2028 - Baujahr: 1986 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Ti-2165 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/55e1ccf3-cd6b-427f-a5fd-21d8ea48a9f2 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.