Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 1050 m²

Wadern

285.000 €

1.140 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses 10 Jahre alte 3 Familienhaus bietet 3 abgeschlossene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca 250 qm. Wohnung 1: Mit einer Wohnfläche von 95 qm erstreckt sich die Wohnung über 2 Etagen. Im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Diele und ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangt man in den eigentlichen Wohnbereich. - zwei Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschinen und Trockner - ein Abstellraum mit Zugang zum Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann - das helle Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Blick in die Natur -die angebaute Garage verfügt über er ein elektr. Sektionaltor. - Ölheizung - Glasfaseranschluss Wohnung 2: Diese gemütliche ebenerdige 61 qm Wohnung mit dazugehöriger Terrasse verfügt über - helle Diele Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Wohn/Esszimmer mit offener Küche - ruhig gelegenes Schlafzimmer - Abstellraum - separate Terrasse mit Zugang in den Garten - Stellplatz vor der Haustür - Ölheizung - Glasfaseranschluss Wohnung 3: Die großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über er 2 Etagen. Charmant ist der offen gestaltete Wohnraum bis unters Dach. Diese Wohnung verfügt über eine Pelletheizung. Im Erdgeschoss befindet sich Eingangsbereich - das Badezimmer mit Dusche - Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Garage für ein kleines Auto In der ersten Etage befindet sich - das offene Wohn- und Esszimmer - die Küche -das Schlafzimmer - der Zugang zur Terrasse, einem Gartenhaus und dem großflächigen Garten - das Büro ist über eine Wendeltreppe zu erreichen - Pelletheizung -Glasfaseranschluss Das Haus befindet sich in 66687 Wadern Büschfeld Die Grundmauern der rechten Haushälfte wurden vom vorherigen Gebäude übernommen. Alle weiteren Mauern, Decken etc wurden 2016 neu gebaut. Wohnung 1 und 2 sind beide schon seit 9 Jahren an jeweils den gleichen Mieter vermietet. Wohnung 3 wurde vor 2 Monaten frei.

Lage

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