Gewerbefläche zur Miete, 126 m²
Schönfelder Weg 23, 16321, Bernau bei Berlin
10 €/Monat
Inseriert 23. Juli 2026
Über dieses Inserat
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Das Objekt ist sehr ruhig gelegen, aber dennoch befindet es sich etwa nur 10 Minuten Fußweg vom S-Bahnhof Bernau, der Bahnhofspassage und somit vom Stadtzentrum entfernt im Schönfelder Weg 23. Ein Wohn- und Geschäftshaus in direkter Nachbarschaft zum Pankepark, Kita Pankewichtel, Grundschule Hasenheide und Förderschule. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Tor. Das Bäckerei & Cafe´ Märkisch Edel ist 2 Minuten Fußweg entfernt.
Das Gebäude empfängt den Besucher durch eine helle, imposante Lobby. Die lichtdurchfluteten Räume befinden sich im EG und 1.OG des Hauses und sind teilweise möbliert. Die frisch renovierten Räume teilen sich wie folgt auf: EG Raum 1 mit 18 m², Raum 2 mit 36 m² sowie WC mit Duschwanne mit 18 m². OG Raum 1 mit 36 m² und zusammenhängend Raum 2 und Raum 3 mit je 18 m². An sonnigen Tagen lädt eine Terrasse direkt an der Eingangstür um Verweilen ein. In der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung sind neben den üblichen Kosten auch Vorauszahlungen für Heizung und elektrische Energie enthalten, welche im Rahmen der jährlichen Betriebskostenabrechnung verrechnet werden. Weiterhin stehen bei Bedarf drei 20 Fuss-Container als Lagerräume zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung. Die Container verfügen über eine Innenbeleuchtung. Parkplätze für PKW und Kleintransporter stehen in umfangreicher Anzahl bereit. Hierzu muss im Detail verhandelt werden.
Bei Neugründungen erhöht sich die Kaution auf 6 Kaltmieten.
Alle genannten Preise sind netto zzgl. z.Z. 19% MwSt.
Ich behalte mir die Beibringung einer notariellen Zwangsvollstreckungsunterwerfung vor Vertragsabschluss ausdrücklich vor.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche126 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 6. 2026
GemeindeBernau bei Berlin
Inseriert auf
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Lage
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