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KAUF
Wohnung
Schleifreisen, Saale-Holzland-Kreis
489.000 €
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Pflegeapartments in der Hauptstadtregion | Diskrete Vermarktung
Schleifreisen, Saale-Holzland-Kreis
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Wohnung zum Kauf, 50 m²
Schleifreisen, Saale-Holzland-Kreis
na dotaz
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Betreibergeführte Pflegeeinrichtung mit separat veräußerbaren Pflegeapartments. Unterschiedliche Zuschnitte und Flächengrößen verfügbar. Jede Einheit wird als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erworben.
Langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag mit indexierter Struktur. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht vereinbart werden. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung über regionale Banken ist erfolgt; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
# Ausstattung
- Barrierearme Erschließung über Aufzug
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Gebäude
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Vorgaben des Heimbetriebs
- Energieausweis und Teilungserklärung auf Anfrage
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
# Lagebeschreibung
Standort in einer kleinstädtisch geprägten Region mit stabiler Versorgungsfunktion und Einzugsgebiet über mehrere Gemeinden.
Demografisch verlässliche Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen; die Einrichtung ergänzt die regionale Gesundheits- und Sozialinfrastruktur.
Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.
Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.
# Sonstiges
Exposé, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach qualifizierter Anfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen werden nach Abstimmung organisiert.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Anbieter-Objekt-ID: 10658Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Etage1
Fläche50 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionNein
GemeindeSchleifreisen
