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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 91 m²
Ansfelden
11 346 986 Kč
124 696 Kč/m²
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Wohnung zum Kauf, 197 m²
Bezirk Linz-Land, Ansfelden
443.900 €
2.249 €/m²
Listed 25 days ago · 8 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
197.34 m²
Fläche
D
Energie
Über dieses Inserat
WO SELBSTÄNDIGKEIT ZUHAUSE IST…
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter HöheSchaffung zusätzlicher Flächen durch Einbau einer Zwischenebene möglichmassive und energiesparende Bauweiseschlüsselfertig inklusive HaustechnikJedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattetStromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglichHeizung mittels Fernwärme von Bioenergie und Fußbodenheizungfür annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglichErfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher AnforderungenFokus auf Funktionalität und Leistbarkeitallgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)BetriebsbaugebietAutobahnnähe
Kaufpreis ab:
Halle: € 2.249,- /m²
Stellplatz: € 7.500,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 95,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 10.000,-
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: [Telefonnummer entfernt]
M: [E-Mail-Adresse entfernt]
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Fläche197.34 m²
EnergieklasseD
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Tagen
Immobilienscout24 At
443.900 €
Kontakt
FS
Frau Susanna Maria Domenica Schöberl
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
Estimate
Investment economics
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Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.786 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
89.000 €354.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung535.873 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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