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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²
Avenue St. Sebastien 5 a, 21509, Glinde
240.000 €
2.985 €/m²
Inseriert 3. Juli 2026
Über dieses Inserat
Mit einem einzigartigen Weitblick können Sie diese attraktive Wohnung genießen, die sich durch ihren gradlinigen Schnitt auszeichnet. Das neue Zuhause für Ihre kleine Familie? # Ausstattung
Die Wohnung liegt im 6.OG einer gepflegten Wohnanlage. Ein Fahrstuhl ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügiger Flur, der ebenso
wie die Küche, das Bad, als auch der Balkon mit geschmackvollen hellen Fliesen ausgestattet wurde. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über einen Laminatfußboden. Vom Flur links zweigt der Abstellraum, der praktischerweise auch als Garderobe genutzt werden kann, sowie das Tageslicht-Badezimmer ab. Freuen Sie sich in diesem Raum über eine großzügige Eckbadewanne, Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper. Die Fliesengestaltung wurde zeitlos in einem marmorierten Weißton gewählt. Vom Flur aus rechter Hand erreichen Sie die geräumige Küche, die in weiß grau gehalten ist. Sie finden hier natürlich alle üblichen Küchengeräte vor: Backofen, Ceranfeld, , Kühl-/Gefrierkombination. Mittelpunkt der Küche bildet der Essplatz, um die Erlebnisse des Tages in gemeinsamer Runde besprechen zu können.
Vom Essbereich können Sie in das große, helle Wohnzimmer gelangen, das mit einem Laminatboden ausgestattet wurde. Von hier aus können Sie Ihren großen überdachten Balkon/Loggia betreten. Das Schlafzimmer zeichnet sich durch viel Helligkeit aus und ist nach Norden ausgerichtet. Auch hier wurde eine Laminatfußboden verlegt. Hand auf's Herz: die Bodenbeläge sind ein wenig in die Jahre gekommen. Ein neuer Eigentümer wird diese sicherlich verändern. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung
Glinde ist eine Stadt im Osten von Hamburg mit ca. 18.500 Einwohnern. Glinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie über einen außerordentlich guten Zuspruch insbesondere von Berufstätigen aus Hamburg. Durch die sehr guten Busanbindungen zu den U- und S- Bahnen und die unmittelbare Nähe zu den Autobahnanschlüssen A 1 und A 24 ist die Stadt verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, sämtliche Schulen, Sporteinrichtungen und ein gutes Kulturangebot bieten den Einwohnern alles, was sich Jung und Alt wünschen. Eine herrliche Umgebung mit viel Grün lädt zu Spaziergängen ein. # Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz. Die Wohnung im Überblick: - Baujahr 1972
- ca. 80 m² Wohnfläche
- ca. 9 m² Kellerfläche
- Einbauküche mit den üblichen Küchengeräten ( E-Herd, Backofen, Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination)
- ca. 8 m² Balkon in West-Ausrichtung
- Nebenkosten: € 341,--/mtl.
- Zweckgebundene Zuführung zur Rücklage: €160,-- mtl. Liebe Interessenten, die visualisierten Grundrisse in diesem Exposé dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind möglich. Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen. Rufen Sie uns gern zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins an. Und ja: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur noch Anfragen beantworten, wenn die kompletten Kontaktdaten des/der Interessenten vorliegen. Dazu gehören Namen, Adresse und eine mobile Telefonnummer. Danke dafür. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 110.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 22.03.2017
- Gültig bis: 21.03.2027
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI-1205Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Etage6
Fläche80.4 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
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