Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 600 m²

Bothfeld-Vahrenheide

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

880.500 €

6.773 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Hannover besticht durch eine moderne Architektur mit einem eleganten Flachdach, das deinem Haus einen zeitgemäßen und klaren Look verleiht. Die Fassade wird durch ein Querhaus optisch gestreckt, was nicht nur die Außenansicht spannend gestaltet, sondern auch im Inneren für deutlich mehr Wohnfläche sorgt. Hier erlebst du, wie Raum und Licht harmonisch zusammenspielen. Im Erdgeschoss erweitert ein Erker den Wohnbereich, der dir zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden bietet. Im Obergeschoss dient dieser Erker als Balkon mit einer schicken Glasbalustrade, perfekt um frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer auf 130 Quadratmetern Wohnfläche - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Living Haus bietet dir dabei weit mehr als nur ein Hausbauprojekt. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du sofort in deinem neuen Zuhause kulinarische Meisterwerke zaubern kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten - so wird dein Bauvorhaben stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen: Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, produziert mit der integrierten Photovoltaikanlage einen Großteil seines Stroms selbst und bietet modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, sodass dein Traumhaus auch finanziell greifbar wird. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du handwerklich selbst aktiv werden möchtest, begleitet dich das DIY-Ausbau-Coaching: Experten zeigen dir in drei Tagen alles, was du für den Innenausbau wissen musst, damit du dein Haus mit eigener Handschrift gestalten kannst. So schafft Living Haus für dich ein maßgeschneidertes Wohnerlebnis, das Komfort, Nachhaltigkeit und Individualität vereint - dein Zuhause, wie du es willst. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit bietet, sowie einer Preisanpassung bei sinkendem Baupreisindex. Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, damit du rundum geschützt bist. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen ermöglicht. Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und kannst direkt mit deinem Team kommunizieren. Das Haus erfüllt höchste ökologische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion genießt eine 30-jährige Garantie, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Zudem ist eine umfangreiche Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten inklusive, ebenso wie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung und eine komplette Baustelleneinrichtung mit allem notwendigen Equipment. Dein Zuhause ist ausgestattet mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein gesundes Wohnklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und zum Einzug geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für deinen Innenausbau, damit du dein Haus selbst gestalten kannst. Dein LivingHaus ist wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«, das dir alle Freiheiten und Sicherheit bietet. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² - Nutzfläche: ca. 130 m² # Lagebeschreibung Hannover bietet dir als Standort zahlreiche Vorteile für dein zukünftiges Leben. Die Stadt verfügt über ein breitgefächertes Angebot an Schulen und Kindergärten, die alle gut erreichbar sind und für eine umfassende Bildung deiner Kinder sorgen. Im Stadtgebiet findest du Grundschulen und weiterführende Schulen mit sehr guten Bewertungen, die deine Familie optimal unterstützen. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Hannover vielfältig vorhanden, sodass du dich stets gut versorgt fühlst. Die Freizeitmöglichkeiten in Hannover sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas: Von weitläufigen Parks wie dem Stadtpark bis zu kulturellen Highlights wie dem Hannover Congress Centrum. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu aktiver Erholung einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem ÖPNV bist du schnell in allen Stadtteilen unterwegs, und die Autobahnen A2 und A7 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was ideal für Pendler ist. Hannover ist somit ein lebendiger, familienfreundlicher und gut angebundener Ort, an dem du und deine Familie ein harmonisches und komfortables Leben genießen können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30782-2381

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

880.500 €