# 49090 Osnabrück: extrem schmales Haus für schmale Stadtgrundstücke

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 457,654 EUR
- **Location:** Osnabrück, Osnabrück, DE
- **Floor area:** 135.82 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T08:48:26.989Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:48:26.989Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Osnabrück ist mit dem Cityline 1 ein individuell planbares Einfamilienhaus als modernes Ausbauhaus vorgesehen. Auf ca. 135,82 m² Wohnfläche bietet das Haus 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Platz für die Familie und persönliche Wohnideen. Grundriss, Ausstattung und Ausbaustufe lassen sich im Rahmen der Planung an Ihre Wünsche anpassen. Lassen Sie sich beraten und verwirklichen Sie Ihr neues Zuhause in Osnabrück.

# Ausstattung
- 3 Schlafzimmer für optimalen Rückzugsort
- 1 Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energiegewinnung
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Echtholztreppe und Energieeffizienzwand für höchste Qualität
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 553 m²

# Lagebeschreibung
Das projektierte Grundstück befindet sich im Raum Osnabrück. Die genaue Anschrift wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung erreichbar.

# Sonstiges
allkauf bedeutet: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 49090 Osnabrück KW36 Cityline 1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/558bb7a7-332e-4d2f-a7d3-0cbf4390e080
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