# Objektbeschreibung:
Sie suchen ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie? Dann sichern Sie sich jetzt eines unserer hochwertigen Neubau-Reihenhäuser im attraktiven Wohnquartier rues de fleurs in Neuenhagen. Es stehen ab sofort Reihenmittelhäuser und Reihenendhäuser, Vermietungsbeginn 01.08.2025, zur Verfügung.
✔ 5 Zimmer auf ca. 133 m² – durchdachte Raumaufteilung für Familien und Homeoffice
✔ KfW-Effizienzhaus 40 Plus – niedrige Energiekosten dank modernster Technik
# Ausstattung:
\- Hochwertige Bodenbeläge und Fliesen
\- Erstklassige Badausstattung mit extraflacher Dusche und Badewanne
\- Weiße Wand- und Deckenanstriche
\- Eigene Terrasse mit WPC-Dielen und angerenzendem, eingezäunten Garten
\- Zwei PKW-Stellplätze pro Haus
\- Sonnenschutz durch moderne Raffstoreanlage
✔ Helle Wohnräume & hochwertige Ausstattung – Design-Böden, Marken-Bäder & Fußbodenheizung
✔ Großer Garten & Dachterrasse – genießen Sie entspannte Stunden im Freien
✔ 2 PKW-Stellplätze pro Haus – direkt vor der Tür
✔ Perfekte Anbindung – mit der S-Bahn in 34 Min. am Alexanderplatz
✔ Familienfreundliche Umgebung – Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in direkter Nähe
Es handelt sich um ein KfW-Effizienzhaus 40 Plus mit Photovoltaikanlage und einem 5 kWh Speicher, zur Eigen-nutzung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung und Warmwasseraufbereitung wurde verbaut. Es befindet sich eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Die Fenster sind dreifach verglast.
# Lage:
Die modernen Reihenhäuser befinden sich im neu entstehenden Wohnquartier „rues de fleurs“ in Neuenhagen bei Berlin. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie in ca. 34 Minuten mit der S-Bahn (Linie S5) zum Alexanderplatz und in ca. 40 Minuten zum Hauptbahnhof Berlin. Die Autobahn A10 und die Bundesstraßen B1/B5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Neuenhagen bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen, Schulen, Kitas und Ein-kaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es ein vielfältiges Freizeit- und Kulturange-bot, darunter Sportvereine, ein Freibad und die nahegelegene Galopprennbahn Hoppegarten.
# Sonstiges:
Nebenkosten: 160 € (inkl. Wasser/Abwasser, Grundsteuer, Versicherungen, Müllgebühren & Wartungskosten)Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche133 m²
Grundstücksgröße286 m²
Etagen3
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2025
HeizungFußbodenheizung
Kaution5.000 €
GemeindeNeuenhagen bei Berlin
Inseriert auf
Kleinanzeigen
2.180 €/mo
Kleinanzeigen
2.180 €/mo
Preisverlauf
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.