Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 350 m²

Ensheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

328.000 €

2.306 €/m²

Inseriert 11. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Saarbrücken! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Mit 4.0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 350 m², verteilt auf zwei Etagen, passt sich das Haus perfekt Ihren Wünschen und Vorstellungen an. Drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort bieten. Erleben Sie ein modernes Wohnkonzept mit gehobener Ausstattung, das keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Bodenbelag wird flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet - von warmem Holz über pflegeleichten Vinyl bis hin zu elegantem Fliesenbelag - jede Wahl bringt ihre individuellen Vorteile in Komfort und Optik mit sich. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt. Darüber hinaus erfüllt das Haus höchste energetische Standards als Passivhaus, Niedrigenergiehaus, im Neubaustandard und mit KFW55-Zertifizierung - optimal für zukunftsorientiertes, energieeffizientes Wohnen. # Ausstattung Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie profitieren von einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz vereint. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres Zuhauses. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Hochwertige Sanitärobjekte, Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen den gehobenen Charakter des Hauses. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater. So wird Ihr Haus nicht nur zum Traumhaus, sondern auch zum DIY-Projekt, bei dem Sie Kosten sparen und kreativ mitgestalten können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Saarbrücken, das mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote und Grünflächen für Erholung und Aktivitäten im Freien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, Ihr Bauvorhaben individuell zu gestalten - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus, bei dem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen und Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie, wie einfach und sicher der Weg zum Eigenheim sein kann. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: SB131-26-08-30

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