Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 663 m²

Berlin, Schweizer Viertel, Lichterfelde

1.050.000 €

4.366 €/m²

Inseriert 11. Mai 2026

Über dieses Inserat

Bei der Immobilie in der Goerzallee, 12207 Berlin handelt es sich um ein charaktervolles Wohnhaus aus dem Baujahr 1924 mit klassischer Architektur, gewachsenem Garten und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das Gebäude zeigt typische Merkmale der Bauzeit der 1920er Jahre: solide Massivbauweise, gegliederte Fassadenflächen, Ziegel- und Putzelemente, klassische Fensterproportionen, Dachgauben, Fensterläden sowie ein repräsentativer Eingangsbereich. Auch im Inneren prägen Holzfußböden, alte Innentüren, das Treppenhaus mit Holzhandlauf und der Kamin den besonderen Altbaucharakter. Die Immobilie verfügt über mehrere Ebenen mit Wohnräumen, Küche, Bad, weiteren Zimmern sowie Nutz- und Nebenflächen. Ausstattung und Oberflächen entsprechen überwiegend einem älteren Stand und bieten Raum für eine zeitgemäße Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Der großzügige Garten mit Terrasse, altem Baumbestand und geschützter Grundstückssituation schafft eine hohe Aufenthaltsqualität im Außenbereich. Aufgrund der Gebäudestruktur erscheint auch eine Nutzung als zwei Wohneinheiten grundsätzlich denkbar, etwa für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die baurechtliche und technische Umsetzbarkeit wäre gesondert zu prüfen. Insgesamt bietet das Objekt eine attraktive Kombination aus historischem Charme, grüner Lage und erheblichem Modernisierungspotenzial.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage