# NEUBAU-INVESTMENT MIT ATTRAKTIVER FÖRDERSTRUKTUR

> Canonical listing: https://landomo.de/property/558729a3-7ebe-4cb7-b441-73738e5f6dfa

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,650,000 EUR
- **Location:** Schloß Neuhaus, Paderborn, Paderborn, DE
- **Floor area:** 497 m²
- **Bedrooms:** 19
- **Published:** 2026-11-10T13:48:23.819Z
- **Last updated:** 2026-11-15T04:12:56.463Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses hochwertige, sozial geförderte Neubau-Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten überzeugt durch moderne Bausubstanz und eine äußerst attraktive Förder- und Finanzierungsstruktur. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 42.406 € und bietet durch vertraglich gesicherte Mietanpassungen von 1,7 % pro Jahr über die gesamte 30-jährige Zweckbindung erhebliches langfristiges Ertrags- und Wertsteigerungspotenzial. Ein besonderes Highlight ist das bestehende Förderdarlehen, dessen Übernahme vorbehaltlich entsprechender Prüfung möglich ist und dem Käufer attraktive wirtschaftliche Vorteile bieten kann.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Hochwertiger Neubau-Standard aus 2025

- KfW-40 / Netto-Null-Standard

- Wärmepumpe + moderne Lüftungstechnik

- Mehrwert durch PV-Anlage inkl. Batteriespeicher

- Aktuelle Jahresnettokaltmiete: ca. 42.406 Euro inkl. Stellplätze

- Attraktive Förderkonditionen durch die NRW.BANK

- 1.096 Mio. Euro Förderdarlehen potenziell übernehmbar

- 5 Jahre Zins- & Tilgungsfreie Anlaufphase

- Anschließend nur 0,5 % Zins & 1,2 % Tilgung

- 1,7 % Mietsteigerung p.a. (30 Jahre)

- und, und, und ...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

- Grundstücksfläche: ca. 910 m²

# Lagebeschreibung
ruhig, naturnah

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 8 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: A+
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 317227

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/558729a3-7ebe-4cb7-b441-73738e5f6dfa
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.