Haus zum Kauf, 497 m², Grundstück 910 m²

Paderborn, Schloß Neuhaus

19 Schlafzimmer

1.650.000 €

3.320 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses hochwertige, sozial geförderte Neubau-Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten überzeugt durch moderne Bausubstanz und eine äußerst attraktive Förder- und Finanzierungsstruktur. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 42.406 und bietet durch vertraglich gesicherte Mietanpassungen von 1,7 % pro Jahr über die gesamte 30-jährige Zweckbindung erhebliches langfristiges Ertrags- und Wertsteigerungspotenzial. Ein besonderes Highlight ist das bestehende Förderdarlehen, dessen Übernahme vorbehaltlich entsprechender Prüfung möglich ist und dem Käufer attraktive wirtschaftliche Vorteile bieten kann. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Hochwertiger Neubau-Standard aus 2025 - KfW-40 / Netto-Null-Standard - Wärmepumpe + moderne Lüftungstechnik - Mehrwert durch PV-Anlage inkl. Batteriespeicher - Aktuelle Jahresnettokaltmiete: ca. 42.406 Euro inkl. Stellplätze - Attraktive Förderkonditionen durch die NRW.BANK - 1.096 Mio. Euro Förderdarlehen potenziell übernehmbar - 5 Jahre Zins- & Tilgungsfreie Anlaufphase - Anschließend nur 0,5 % Zins & 1,2 % Tilgung - 1,7 % Mietsteigerung p.a. (30 Jahre) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation - Grundstücksfläche: ca. 910 m² # Lagebeschreibung ruhig, naturnah # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 8 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A+ - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 317227

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

1.650.000 €