# Schöne 1,5 Zimmer Wohnung nähe S-Bahn - mit Balkon, Einbauküche, modern

> Canonical listing: https://landomo.de/property/558558fe-7bac-49b6-97dd-d7e94740fa5e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 600 EUR
- **Location:** Lauf a.d. Pegnitz, Lauf a.d. Pegnitz, DE
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T08:55:02.237Z
- **Last updated:** 2026-09-09T08:55:02.237Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das freundliche 1,5 Zimmer Apartment bietet alles, was ein Single oder Pärchen benötigen.
* Wohnbereich mit Küche
* Balkon
* Schlafraum
* Badezimmer mit Dusche und Fenster

Das Apartment befindet sich in der Hochparterre. Hausmeister und Reinigung wird übernommen und ist in den Nebenkosten bereits enthalten.

# Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
* Freundliches Badezimmer mit Fenster
* Dusche mit Regenbrause
* Moderne WC Anlage
* Balkon
* Neue Fenster & Türen
* Rollos, im Wohnzimmer elektrisch
* Gegensprechanlage
* Einbauküche

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Siegfriedstr.. S-Bahn fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

1) Grundriss: Der angehängte Grundriss ist zu 95% korrekt.
Der Zugang zum Schlafbereich ist vom Flur aus (nicht vom Wohnzimmer).

2) Der Mietpreis beinhaltet die feste Einbaumöbel (inkl. Einbauküche), weitere Möbel können nach Absprache übernommen oder in der Wohnung belassen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 121 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1970
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 492869

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/558558fe-7bac-49b6-97dd-d7e94740fa5e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.