Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 250 m²

Mannheim

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

661.779 €

3.437 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses zeitgemäße Mehrfamilienhaus in Mannheim eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer Wohnräume. Mit einer Gesamtwohnfläche von 192,54 m² auf einem 250 m² großen Grundstück ist das Haus sowohl für Familien als auch für Investoren, die flexible Nutzungslösungen suchen, bestens geeignet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sieben geräumige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die optimale Bedingungen für gemeinschaftliches Wohnen schaffen. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und wurde für einen reduzierten Energiebedarf konzipiert. Den Innenausbau können Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen entweder selbst übernehmen oder von Fachbetrieben durchführen lassen. # Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch exzellente Baumaterialien und moderne technische Ausstattungen: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Durch die offene Raumgestaltung, viel Tageslicht und eine Deckenhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Wohngefühl. Ergänzt wird dies durch eine qualitative Echtholztreppe, moderne Badezimmer, hochwertige Innentüren sowie geschmackvolle Fliesen. Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitskonzept während der Bauzeit, komplette Heizungs- und Elektroinstallationen, Dämmung mit Beplankung und eine Luftdichtheitsprüfung. Sie erhalten zudem umfassende Ausbauanleitungen, umfangreiche Material- und Werkzeugpakete, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie Unterstützung durch erfahrene Ausbauprofis. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 250 m² # Lagebeschreibung Diese Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohngegend Mannheims. Die exzellente Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten Ihnen einen hohen Lebenskomfort. Die freundliche Nachbarschaft sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ermöglichen Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, einer schnellen Bauphase und einer termingerechten Übergabe Ihres neuen Eigenheims. Zusätzlich genießen Sie eine feste Preisgarantie sowie zugesicherte Liefer- und Übergabetermine. Sie bestimmen selbst, wie und in welchem Umfang Sie den Innenausbau Ihres Hauses gestalten möchten - ob in Eigenleistung, durch die Beauftragung von Handwerksbetrieben oder als Mischung aus beidem. Ihre Eigenleistungen können zudem als Eigenkapital in Ihre Finanzierung eingebracht werden. Jedes allkauf-Haus umfasst: - Komplette Architektenleistungen - Sicherheitsmaßnahmen während des gesamten Baus - Heizungs- und Elektromontage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Qualitativ hochwertige Echtholztreppe - Wand- und Bodenarbeiten inklusive Tapezierung - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämmung mit entsprechender Beplankung - Grundinstallationen für die Haustechnik - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitäranlagen - Hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Große Ausbaupakete samt Werkzeug und Material - Persönliche Begleitung und Beratung beim Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen - Verlässliche Liefer- und Montagezeiten - Fortschrittliche Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Breite Auswahl verschiedener Haustypen und Baureihen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Lieferung unter Umständen schon nach 14 Wochen möglich - Transparentes Preisgefüge und verlässliche Terminplanung - Anpassbare Raumaufteilung nach Ihren Wünschen - Individuell planbare Grundrisse - Einsatz von geprüften Markenprodukten - Holzständerbauweise - Unterstützung durch sachkundige Experten Ob Sie ein klassisches Einfamilienhaus, einen Bungalow oder eine Doppelhaushälfte bevorzugen - mit allkauf setzen Sie Ihr Wohnprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen um. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Anbieter-Objekt-ID: 142075

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