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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neuendettelsau - maßgeschneiderte Planung

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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neuendettelsau - maßgeschneiderte Planung - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 500 m²

Neuendettelsau, Birkenhof

372.500 €

2.619 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Neuendettelsau, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen designt und umgesetzt werden kann. Auf einer Wohnfläche von 142,23 m² genießen Sie und Ihre Familie großzügigen Raum und Komfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier Zimmer - davon drei behagliche Schlafräume und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Das 500 m² große Grundstück lädt dazu ein, Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Das intelligente Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen größtmögliche Gestaltungsfreiheit: Sie legen Design sowie Ausstattung selbst fest, während das erfahrene allkauf-Team Sie mit erstklassigen Materialien und fachkundiger Unterstützung begleitet. So entsteht Ihr individuelles Traumhaus, das sich perfekt an Ihre Lebensumstände anpasst und Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. # Ausstattung Das Ausbauhaus beinhaltet sämtliche Materialpakete sowie Leistungen eines Architekten. Auf Wunsch können Sie gegen Aufpreis zusätzliche Ausbau-Dienstleistungspakete erhalten. Alle erforderlichen Materialien für den Innenausbau sind gemäß aktueller Baubeschreibung bereits im Preis enthalten. Zur Ausstattung gehören unter anderem: + Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard (optional KfW 40) + 2,75 m Raumhöhe mit großzügigen Fenster- und Türflächen + Bodenplatte + Wärmepumpenheizung und Fußbodenheizung + Vorbereitung für Photovoltaikanlagen nach BUL + Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung + Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden + Massivholztreppe + zusätzlicher Weißanstrich Das erste Ausbaupaket umfasst Haustechnik, Rohrinstallationen, Heizung, Elektrik und Trockenbaumaterialien. Im zweiten Ausbaupaket sind Sanitärinstallationen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge sowie Tapeten inbegriffen. Zusätzlich erhalten Sie: + Individuelle Beratung und gemeinsame Planung + Bemusterung mit Markenprodukten im Ausstattungszentrum + Architektenleistungen + Geologisches Bodengutachten + Versicherungsleistungen + Bauleitung durch erfahrene Experten + Unterstützung während des Ausbaus + Blower-Door-Test + 15 Monate Festpreisgarantie + Zahlung erst nach Abnahme - keine Vorauszahlungen + Qualitätsstandard "Made in Germany" + TOXPROOF-Siegel des TÜV Rheinland für geprüfte Baustoffe Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite und planen gemeinsam Ihr Traumhaus. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Das Haus entsteht auf einem bereits existierenden oder in Planung befindlichen Baugrundstück. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt über den Eigentümer. Wir bitten um Verständnis, dass detaillierte Grundstücksinformationen erst nach einem persönlichen Gespräch mitgeteilt werden. Gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück! Auch eine Realisierung auf einem anderen Grundstück ist möglich. Lassen Sie sich hierzu gerne unverbindlich beraten. # Sonstiges Ihr neues Zuhause mit allkauf allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferung und garantiertem Bauabschluss. Durch unser flexibles Ausbaukonzept sowie die drei Dienstleistungspakete für Eigenleister, aktive Bauherren und Berufstätige bestimmen Sie selbst, wie viel Sie mit anpacken möchten. Ob Sie professionelle Bauunterstützung bevorzugen oder selbst aktiv werden - Sie gestalten Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen. Weitere Angebotsinformationen Im Gesamtpreis sind Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Gebühren und Finanzierungskosten nicht enthalten. Alle gezeigten Bilder dienen der Illustration. Ihr Haus wird maßgeschneidert nach Ihren Vorgaben entwickelt. Gezeigte Sonderausstattungen können zusätzliche Kosten verursachen. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche laut DIN 277. Rechtlicher Hinweis Gemäß den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich hier um einen Neubau handelt. Ein Energieausweis ist derzeit noch nicht vorhanden, wird jedoch spätestens bei Hausübergabe ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Mit der Nutzung unserer Dienstleistungen akzeptieren Sie unsere AGB. Weitere Details finden Sie auf unserer Website. Datenschutzinformation gemäß Art. 13 DSGVO Mehr zum Umgang mit Ihren Daten finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw27-100682Mehr anzeigen