Haus zum Kauf, 266 m², Grundstück 530 m²

Malchin

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

379.000 €

1.425 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Unser zeitloses Haus verbindet den Charakter historischer Elemente, wie aufgearbeitete Holzdielen, originale Massivholztüren und sichtbare Holzbalken, mit großzügigenNutzungsmöglichkeiten. Es verleiht dem Zuhause eine besondere Atmosphäre. Die mit Sorgfalt erhaltene Immobilie verfügt über zwei Herzstücke: den Ess- und Kochbereich, der mit einer Schiebetür verbindbar ist und somit Platz für große Runden bietet. Die Kochinsel ist ein Ort für gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden. Die Raumaufteilung des Hauses bietet viel Platz für viele Bedürfnisse und verschiedene Lebensmodelle. Ein Doppelzimmer mit Schiebetür eignet sich zB als Teenagerbereich. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Komfort. Drei Badezimmer ermöglichen auch zu Stoßzeiten Platz für eine große Familie. Für Gästebesuche steht ein Schlafboden zur Verfügung. Das sich über das Dachgeschoss erstreckende Wohnzimmer kann auch als Studio genutzt werden und verleiht dem Zuhause ein besonderes Flair. Für kalte Wintertage sorgt ein Pelletofen für gemütliche Wärme. Auch kann man den Bedürfnissen angepasst, aus der derzeit als Einfamilienhaus genutzten Immobilie mühelos zwei Wohneinheiten schaffen. Alle Voraussetzungen dafür sind geschaffen. Arbeiten und Wohnen an einem Ort ist denkbar. Im Außenbereich laden zwei Terrassen zum Pausieren ein: eine Sonnenterrasse sowie ein schattiger Rückzugsort. Der Garten verfügt über eine Holzhütte und bietet direkten Zugang zu angrenzenden Wallanlagen und Spielplätzen. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über viel Platz für Wäscheräume mit entsprechenden Anschlüssen, Lager- oder Hobbyräumen. Zwei Starkstromanschlüsse bieten die Möglichleiten für das Laden von E-Autos. Das Grundstück ist von der Straße aus befahrbar. Parkmöglichkeiten stehen in der eigenen Einfahrt, dem In-Line-Doppelcarport sowie zusätzlich an der Straße zur Verfügung. Im Jahr 2015 erfolgte eine Kernsanierung: Neuer Außenputz inkl. Farbanstrich Dämmung der Außenwände mittels einer Einblasdämmung in der Hohlschicht Komplettdämmung des DG bis in den Spitzboden Erneuerung der Wasser- und Abwasseranlagen Erneuerung der Elektroanlagen Erneuerung der Heizungsanlage inkl. moderner Erdgas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung; Rolläden an doppelverglasten Kunststofffenstern Lage Im Jahr 2024 kam noch ein moderner Glasfaseranschluss, ebenfalls ready für zwei WE dazu. Im Erdgeschoss sind im Bad, in der Küche und einem Wohn-/ Schlafzimmer Flächenheizungen installiert. Besonders hervorzuheben ist die Lage: Mitten im Zentrum gelegen und dennoch ruhig sowie von viel Grün umgeben, verbindet das Haus eine zentrale Infrastruktur mit naturnahem Wohnen. Wohnen in der Kleinstadt, aber die Vorzüge des Dorflebens genießen! Spazierwege im Wald und am Fluss, Parkanlagen und angrenzende Spielmöglichkeiten sorgen für hohen Freizeitwert. Schulen aller Stufen, Vereine, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Musikschule, Schwimmbad sowie eine Vielfalt an Veranstaltungen sind bequem fußläufig erreichbar. Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine ruhige Wohnatmosphäre sowie eine freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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