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Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 672 m²

Ratingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

686.169 €

5.045 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses geplante 4-Zimmer-Fertighaus in Ratingen bietet Ihnen 136 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 672 m². Das Wohndomizil erstreckt sich über zwei Stockwerke und beinhaltet drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zudem steht für Gäste ein separates WC bereit. Ihr neues Eigenheim wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert, sodass es optimal auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist. Das Konzept dieses Projekts stellt Ihre Gestaltungsfreiheit in den Mittelpunkt: Ob großzügige Wohnräume, flexible Raumaufteilung oder besondere Akzente - gemeinsam mit allkauf verwirklichen Sie Ihr individuelles Wohnkonzept. Die nachhaltige Konstruktionsweise und die moderne Haustechnik sorgen für energieeffizientes Wohnen sowie ein angenehmes Raumklima. Das Haus wird in umweltfreundlicher Holzrahmenbauweise errichtet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch ein gesundes Wohnambiente schafft. Als Niedrigenergiehaus profitieren Sie von geringen Betriebskosten und bestem Komfort. Die effiziente Wärmepumpe sorgt dabei für umweltfreundliche Heizenergie und trägt zu niedrigen Energiekosten bei. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung dieses Ausbauhauses umfasst unter anderem: - Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für optimale Isolierung - Massivholztreppe für das gewisse Extra - Hochwertige Sanitärausstattung inklusive Dusche, Badewanne und Tageslicht im Bad - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein ideales Raumklima - Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Preis enthalten - Umfassende Luftdichtigkeitsmessung und Dämmpaket zur Steigerung der Energieeffizienz - Haustechnik samt Rohrleitungen und Steckdosen - Gestaltungsfreiheit beim Grundriss Hinzu kommen ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen sowie die tatkräftige Unterstützung durch erfahrene Ausbauberater. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 672 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß §34 BauGB verkauft bzw. vermittelt. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, errichten wir Ihr Wunschhaus auch gerne auf Ihrem eigenen Land. Sollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser exklusiver Grundstücksservice - einzigartig in der Branche - bei der Grundstückssuche. Alle Angaben basieren auf den Daten des Verkäufers/der Verkäuferin, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernommen werden kann. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau- und Lieferbedingungen. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 425.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Interessieren Sie sich für das allkauf-Konzept? Einer der größten Vorteile: Sie sparen bares Geld, da Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück anfallen und nicht auf das gesamte Objekt - das spart Ihnen oft mehr als 40.000 EUR. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - das gibt Ihnen beim Hausbau die nötige Planungssicherheit. Mit über 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 gebauten Häusern garantieren wir Qualität auf höchstem Niveau. Unsere Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, ob Sie Ihr Haus eigenständig ausbauen oder auf professionelle Unterstützung setzen - für maximale Flexibilität und Einsparpotenzial durch Eigenleistung (Muskelhypothek) bei der Finanzierung. Jedes allkauf Haus bietet: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster inkl. Alurollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Einfache, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Garantierter Liefertermin - Innovative, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Breite Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile bei allkauf: - Schnelle Lieferzeit von ca. 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Vielseitigkeit und Flexibilität im Innenausbau - Grundriss individuell gestaltbar - Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Bauprofis Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie heute noch einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw34-193307

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