4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 147 m²

Lübbecke

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.540 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese hochwertig geplante und modern ausgestattete Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen viel Raum für komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Großzügige, offen gestaltete Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine energieeffiziente Ausstattung schaffen ein Zuhause, in dem sich modernes Wohnen und angenehme Wohnatmosphäre ideal verbinden. Wohnen & Leben Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen angebundener Küche. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Abende mit Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Eine praktische Speisekammer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Privater Rückzugsbereich im Obergeschoss Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper. Ein weiterer Zugang zum Balkon sorgt auch hier für einen besonderen Wohnkomfort. Hochwertige und energieeffiziente Ausstattung Die Doppelhaushälfte wurde mit viel Augenmerk auf Komfort, Energieeffizienz und modernes Wohnen ausgestattet: - Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen - Luft-Wärmepumpe - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - hochwertige Fliesen und Design-Belag - kontrollierte Wohnraumlüftung - Wasserenthärtungsanlage - Terrasse mit angrenzendem Garten - Balkon Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden. Der sehr niedrige Energiebedarf von lediglich 14 kWh/(m²·a) unterstreicht die energieeffiziente Bauweise. Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Mietkonditionen Kaltmiete: 1.540,00 € / Monat Vorauszahlung Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: 160,00 € / Monat Gesamtmiete: 1.700,00 € / Monat Kaution: 5.000,00 € Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energiebedarf: 14 kWh/(m²·a) Interesse an diesem besonderen Zuhause? Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit einigen Informationen zu Ihrer Person bzw. Ihrem Haushalt. Bitte sehen Sie von Anfragen durch Makler ab.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Lage

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