3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 83 m²

Rath-Heumar

1.640 €/Monat

20 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die zur Miete angebotene Wohnung besticht durch wunderschön geschnittene, helle und renovierte Räume. Dabei handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung in Köln Rath/Heumar. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Sie ist komplett gefliest, teilmöbliert und mit einer moderner Einbauküche ausgestattet. Sie ist ab sofort bezugsfrei. Die gutdurchdachte Raumaufteilung bietet hier viele Möglichkeiten sich individuell einzurichten. Sie haben doppelten Zugang zur wunderschönen Terrasse aus dem Schlafzimmer und aus dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer (ca. 30qm). Hier können Sie ihre Abende gemütlich ausklingen lassen. Ein weiterer Highlight ist der wunderschöne und ungestörte Blick ins Grüne. Ausstattung: -Fußbodenheizung -Fenster mit Rollläden -Fliesen in allen Räumen -Große Terrasse/Balkon (Zugang aus 2-Räumen) -Bodentiefe Fenster in Wohnzimmer+Schlafzimmer -Abgehangene Decken mit eingebauten LED-Spots -Badezimmer mit Tageslicht/Fenster -Badewanne + Dusche -Moderne Einbauküche -Waschküche + eigener Kellerraum -Stellplatz, direkt neben dem Haus Die Adresse in Rath-Heumar ist durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt, insbesondere durch Straßenbahn Linie 9. Die Stadtbahnhaltestelle "Porzer Straße" befindet sich fußläufig (ca. 5min.) vom Haus entfernt. (über Bhf. Köln Messe/Deutz - Neumarkt bis nach Sülz). In die Gegenrichtung endet die Strecke am Waldgebiet Königsforst. Schnelle Anbindung an Autobahnen (A3, A4, A59). Der Stadtteil bietet eine ausgeprägte Infrastruktur mit verschiedenen Parks und Spielplätzen, die das Umfeld ergänzen. In unmittelbarer Nähe liegt der Rather See. Ideal für Wassersport, Wakeboard und entspannte Freizeitaktivitäten. Zudem laden verschiedene gastronomische Angebote vor Ort zum Verweilen und Genießen ein. Fußläufig erreichbare Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine bequeme Nahversorgung im Alltag. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine überwiegend kleinteilige Bebauung aus und bietet eine solide Versorgung für den täglichen Bedarf in einem freundlichen Umfeld. Mobil: 01625486910Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche83 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

MöbliertMöbliert

HeizungFußbodenheizung

Kaution4.170 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.640 €/mo

Lage

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