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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 33 m²
Marienheide, Schöneborn
1 Schlafzimmer
280 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 33qm eine komfortable Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Parteien. Sie eignet sich ideal für alleinstehende Menschen, die eine zentral gelegene Wohnung suchen. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Wohnküche. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen Eine Diele sorgt für einen angenehmen Eingangsbereich und verbindet die verschiedenen Zimmer der Wohnung. Die Wohnung verfügt über KEINEN Balkon oder Kellerraum! Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage und hat einen eigenen Stellplatz, der monatlich angemietet werden kann. Sie ist verfügbar ab Sepetmber 2026.
Die Fenster in der Wohnung haben Kunststoffrahmen und eine Doppelverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage und die Warmwasseraufbereitung des Objektes über einen Durchlauferhitzer.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 280,00€. Hinzu kommen 90,00€ Betriebskosten und 60,00€ Heizkosten. Insgesamt beträgt die monatliche Warmmiete 430,00€. Zu Beginn des Mietverhältnisses muss eine Kaution in Höhe von 840,00€ ( 3 Monatskaltmieten ) an den Eigentümer geleistet werden.
Ein Außenstellplatz kann für monatlich 20,00€ angemietet werden.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: September 2026
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Schmitzwipper, einem ländlich geprägten Ortsteil von Marienheide im Oberbergischen Kreis.
Die Umgebung bietet einen guten Mix aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind in Marienheide und der näheren Umgebung erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz ist gut. Die umliegende Natur und die zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Lingesetalsperre, die nur etwa 1 km entfernt liegt.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Lage ideal für eine Einzelperson, die eine überschaubare und ruhige Wohnung in Marienheide sucht.
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 179
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Fläche33 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
Kaution840 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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