# Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und EBK in Toplage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,030 EUR
- **Location:** Biberach an der Riß, Biberach an der Riß, DE
- **Floor area:** 74 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-09T10:21:55.801Z
- **Last updated:** 2026-11-09T10:21:55.801Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir vermieten diese hochwertig renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 74qm in begehrter Lage am Mittelberg in Biberach. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Zweifamilienhaus und überzeugt durch eine moderne, offene Raumgestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche bietet direkten Zugang zum eigenen Garten und schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Die Innenstadt von Biberach ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar - ideal für alle, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten.

Ausstattung:

ca. 74qm Wohnfläche
2,5 Zimmer
2026 komplett kernsaniert
Neue Einbauküche (EBK)
Offener Wohn- und Essbereich
Eigener Garten
Schlafzimmer
Modernes Bad mit Dusche
1 Stellplatz
Ölheizung
Ruhiges Zweifamilienhaus

Konditionen:

Kaltmiete: 1.030€
Nebenkosten(-vorauszahlung): 250€
Warmmiete: ca. 1.280€
Kaution: 2.060€ (zwei Kaltmonatsmieten)
Beziehbar ab 01.02.2027

Zur Orientierung für Interessenten:

Strom wird separat vom Mieter über den selbst gewählten Anbieter organisiert und ist nicht Teil der Nebenkosten.

Sonstiges:

Diese durchdacht geschnittene Wohnung bietet auf 74 Quadratmetern viel Raum für den täglichen Bedarf. Die Einheit befindet sich im Untergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2026 und verfügt über 2,5 Zimmer sowieso ein Badezimmer. Ein besonderer Komfort im Alltag ist die Terrasse mit Garten, welche zum Entspannen einlädt. Ergänzend gehört die bereits vorhandene Einbauküche zur Ausstattung, die Ihnen den Einzug erleichtert. Die Mitnahme von Haustieren kann bei Bedarf gerne individuell besprochen werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Bildern um KI generierte Bilder der Wohnung handelt, wie die Wohnung im fertigen Zustand und nach personalisierter Möblierung aussehen könnte. Die Wohnung wird aktuell noch kernsaniert und kann ab circa Anfang bis Mitte Dezember besichtigt werden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5544e6fa-c53e-4752-b87f-d15e69af4843
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