Haus zum Kauf, 123 m²

Lichtenau, Boxbrunn

494.491 €

4.012 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Haus

Kategorie

123.24 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim - einer geplanten Doppelhaushälfte im beliebten Wohngebiet von Lichtenau. Mit vier geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von 123,24 m² bietet dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Das 410 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten, Ihren Garten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf drei Ebenen befinden sich vier Schlafzimmer, ein komfortables Bad für die Familie und ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist, dass Sie die Raumaufteilung und die Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen wählen können. Durch das flexible Baukonzept von allkauf gestalten Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt und höchste Qualitätsansprüche erfüllt. # Ausstattung Dieses fortschrittliche Ausbauhaus punktet mit einer umweltschonenden Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch die Energiekosten niedrig hält. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein nachhaltiges Wohngefühl mit Blick auf die Zukunft. Ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer hochwertigen Holztreppe, exklusiven Bodenbelägen, zeitgemäßen Tapeten und eleganten Sanitäranlagen überzeugt das Haus auf ganzer Linie. Die kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Dank einer Deckenhöhe von 2,75 m genießen Sie großzügige Raumverhältnisse. Moderne Haustechnik, leistungsfähige Dämmung und durchdachte Ausbaupakete runden die hochwertige Innenausstattung ab, zu der auch Türen, Zargen, Fliesen und Steckdosen zählen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 410 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienorientierten Lage in Lichtenau. Nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wanderwegen, Radstrecken, Naturparks und Sportmöglichkeiten zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein. Hier wohnen Sie entspannt und profitieren gleichzeitig von einer idealen Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von umfassendem Schutz, kurzen Lieferzeiten und einer termingerechten Fertigstellung Ihres neuen Hauses. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen höchste Planungssicherheit. Sie wählen zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und legen fest, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder diesen Service in Anspruch nehmen. allkauf-Ausbauhäuser stehen für nachhaltige Holzrahmenbauweise, hervorragende Energieeffizienz nach KfW55 und ein behagliches Wohnklima. Mehr als 35 Jahre Erfahrung, über 19.000 glückliche Kunden und zahlreiche inklusive Leistungen wie Architektenservice, Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Holztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Lüftung, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Beratung und Zugang zur Ausbau-Akademie sind im Angebot enthalten. Jedes Haus beinhaltet außerdem: 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie - Rohbau und Dach in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen Höchste Planungssicherheit Individuelle Gestaltung der Grundrisse Nachhaltiges Bauen Fachkundige Betreuung durch Spezialisten Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow wünschen - mit allkauf realisieren Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch für Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw27-101233Mehr anzeigen