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Haus zum Kauf, 106 m², Grundstück 1050 m²

Buchholz (Aller)

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

351.400 €

3.315 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1050 m² # Lagebeschreibung Dieses Beispielhaus zeigt exemplarisch, wie ein Neubau nach den Qualitätsstandards von OKAL in Buchholz (Aller) und Umgebung aussehen könnte. Buchholz (Aller) liegt im Landkreis Heidekreis zwischen Hannover und der Lüneburger Heide und bietet eine ruhige, ländlich geprägte Lage inmitten weitläufiger Feld- und Waldflächen sowie in der Nähe der Aller. Die überschaubare, dörfliche Struktur sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Naherholung, während zahlreiche Rad- und Wanderwege die umliegende Landschaft erschließen. Ein Neubau in dieser Umgebung fügt sich harmonisch in das grüne, ländliche Umfeld ein und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort und energieeffizientes Bauen nach aktuellem Standard. Für Familien ist Buchholz (Aller) attraktiv: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind vor Ort bzw. in der näheren Umgebung gut erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in Schwarmstedt und Walsrode. Auch die Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken ist in der Umgebung gewährleistet. Verkehrlich ist Buchholz (Aller) gut angebunden: Über die B214 sowie die nahegelegene A7 sind sowohl Hannover (ca. 30 km) als auch Walsrode und die Region Celle in angemessener Zeit erreichbar. Die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu Hannover macht Buchholz (Aller) zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ländlichkeit und gute Erreichbarkeit der Metropolregion schätzen. Hinweis: Bei dem hier beschriebenen Grundstück handelt es sich um ein reales, verfügbares Grundstück in dieser Lage. Eine Anfrage bzw. Reservierung ist bislang noch nicht erfolgt. Bei Interesse nehmen wir diese gerne für Sie vor - sprechen Sie uns einfach an. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: AL_2308_BA/D9.2

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