# Kernsaniert & bezugsfrei | 3-Zi in Bogenhausen | Provisionsfrei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 595,000 EUR
- **Location:** Fideliopark, Englschalking, Bogenhausen, Bogenhausen, DE
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T19:12:33.658Z
- **Last updated:** 2026-08-21T19:58:41.075Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ob als neues Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage – diese kernsanierte und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Auf ca. 75 m² verbinden sich ein gut nutzbarer Grundriss, eine sonnige Südloggia und ein moderner, bezugsfertiger Zustand.
Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Südloggia. Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Eine separate Küche, das modernisierte Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot.

Dank Aufzug, Kellerabteil und guter Verkehrsanbindung verbindet die Wohnung komfortables Wohnen mit einer attraktiven Münchner Lage.

Besonders interessant: Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die eine sanierte Immobilie ohne bestehendes Mietverhältnis suchen.

MAKLERANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET!!! Bitte spart euch die Zeit und schreibt mich nicht an.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/55159262-4797-4ad5-8e00-0feaa983d7f6
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