Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Wohnung zur Miete
Vilsbiburg
1.000 €/Monat
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die Lage
Vilsbiburg verbindet die Vorzüge einer charmanten Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Stadt mit der Vils, den umliegenden Wiesen und der niederbayerischen Landschaft vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in relativ zentraler Lage von Vilsbiburg und bietet auf ca. 75,5 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer gepflegten und ordentlichen Umgebung.
Die Wohnung wurde vor rund 4 Jahren fertiggestellt und steht nun für den Zweitbezug bereit. Sie präsentiert sich entsprechend modern und sehr gepflegt und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für alle, die ein zusätzliches Zimmer als Büro oder Gästezimmer nutzen möchten.
Die Wohnung
Der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch den direkten Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon entsteht eine angenehme Erweiterung des Wohnraums nach draußen – ideal für ein Frühstück im Freien, einen Kaffee am Nachmittag oder einen entspannten Abend.
Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das moderne Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine bodengleiche Dusche und ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Kommoden. Eine passende Duschtrennwand bzw. Duschkabine ist bereits vorhanden.
Die Wohnung wurde mit viel Wert auf Komfort, Qualität und eine zeitgemäße Optik ausgestattet:
- ca. 75,5 m² Wohnfläche
- großzügiger Balkon mit ca. 10 m² Grundfläche
- moderner, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon
- zwei separate Schlafzimmer
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- effiziente Beheizung über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Heizstäben und PV-Anlage
- hochwertige Parkettböden aus großen Landhausdielen
- moderne Steckdosen und Lichtschalter in Anthrazit
- moderne Türblätter mit dekorativen Rillen
- hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Markenprodukten
- bodengleiche Dusche
- Duschtrennwand/Duschkabine vorhanden
- Platz für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
- moderne Einbauküche mit viel Stauraum und großzügiger Arbeitsfläche
- ausreichend großer Kellerraum mit ca. 3 m²
- Hausmeisterservice inklusive Grünpflege und Winterdienst bereits in den Nebenkosten enthalten
- Tiefgaragenstellplatz
- Optionaler Außenstellplatz
Zusätzlich zum Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf ein Außenstellplatz für 30 € monatlich angemietet werden.
Mietkonditionen
Nettokaltmiete Wohnung 1.000 €
Einbauküche inkl. Deckenlampen 70 €
Tiefgaragenstellplatz 70 €
Nebenkosten 170 €
Gesamt-Warmmiete 1.310 €
Optionaler Außenstellplatz +30 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Für wen ist die Wohnung geeignet?
Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine moderne, gepflegte und wertige Wohnung mit guter Ausstattung und zentraler Lage legen.
Besonders schön ist die Kombination aus dem großzügigen Wohnbereich, dem sonnigen Balkon und den beiden flexibel nutzbaren Zimmern. Durch das zusätzliche Zimmer lässt sich die Wohnung sowohl als klassische 3-Zimmer-Wohnung für eine kleine Familie als auch als komfortables Zuhause mit eigenem Homeoffice nutzen.
Interesse?
Gerne können bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung zur Verfügung gestellt und ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Bitte beachten Sie, dass eine Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen und eine Mieterselbstauskunft erforderlich sind.
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.