# Niedersedlitz 2 Zimmerwohnung mit Stellplatz

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 100,000 EUR
- **Location:** Niedersedlitz, Niedersedlitz, DE
- **Floor area:** 29 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T15:42:25.217Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:02:30.465Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Niedersedlitz in Dresden bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit, sei es als Eigenheim oder als Kapitalanlage.
Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre.
Im Wohn- und Schlafraum sorgt ein Vinylboden für eine ansprechende Optik und ist gleichzeitig pflegeleicht. Ein zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein eigener KFZ-Stellplatz ist direkt vor der Tür.
Die Wohnung ist derzeit für 260 € vermietet.

# Ausstattung
- Gas-Heizung
- Stellplatz
- 29m²
- Kellerabteil
- vermietet seit 02.2024 für 260 € Kaltmiete

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Provisionshinweis: 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

# Lagebeschreibung
Niedersedlitz, ein charmantes Stadtteil von Dresden, gehört zu den begehrten Bezirken Prohlis und teilweise Leuben. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine optimale Anbindung sowohl an den Individualverkehr über die A 17 (Dresden–Tschechien) als auch an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnlinie 6 sowie die Buslinien 65, 88 und 89 sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit, während die S-Bahnlinien S1 und S2 zusätzlichen Komfort bieten.
Direkt vor der Haustür liegt die Bushaltestelle Veilchenstraße der Linie 73, die den Bewohnern eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 114.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 15.06.2028
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: C-PS0016/20

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/54f9820d-bfcb-40d4-9980-8c78d74900de
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