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3-Zimmer-Wohnung, 92 m²
Laakirchen
4 504 112 kr
48 958 kr/m²
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Wohnung zum Kauf
Laakirchen
5 610 385 kr
Listed 31 days ago · 2 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
Über dieses Inserat
Das Siedlungsprojekt besteht aus 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser und befindet in einer neuen Wohnsiedlung "In der Au" in Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen - eingebettet von Hügeln, Wäldern und Flüssen nahe der A1-Westautobahn.
Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Traun, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tauchen, Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege einlädt. In der näheren Umgebung führen viele Wanderwege zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten. In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, Kindergarten & Krabbelstube, Volksschule, Hort, Mittelschule, Gemeindeamt und zahlreiche Geschäfte für ihren täglichen Bedarf.
Ihr neues Zuhause - in Ziegel-Massivbauweise fertiggestellt - beeindruckt durch eine moderne Architektur und hoher Lebensqualität. Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte großzügige Raumaufteilung zeichnet dieses Objekt aus. Die Häuser werden belagsfertig verkauft, sodass für Sie ein hohes Maß an Gestaltungsmöglichkeiten gewährleistet ist
Grundstücksgrößen von 314m² bis 560m² und Wohnnutzflächen von 120m² bis 131m²
Achtung: bis 30.06.2026 gilt noch die Befreiung der Grundbucheintragungsgebühr von 1.1% vom Kaufpreis!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Eckdaten
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Kontakt
HO
Herr Oliver Gassenbauer
eurea Real Estates GmbH
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Laakirchen
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
22 590 kr/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
1 122 000 kr4 488 385 kr Darlehen
Gesamtrückzahlung6 777 136 kr
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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