# Build Your Way – Entscheide selbst, wie du bauen willst.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 420,000 EUR
- **Location:** Quelle, Quelle, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-11T21:19:03.148Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:19:03.148Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE.

Dein Zuhause ist mehr als vier Wände – es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt.
White&Black macht Wohneigentum bezahlbar, modern und flexibel.
Jetzt ist der richtige Moment, um anzukommen.

# Ausstattung
THINK FAST-VOLLENDET – Der perfekte Mittelweg.

- Technik, Heizung & Sanitärinstallation sind drin – du kümmerst dich nur um den Feinschliff
- Professionell vorbereitet für deinen Innenausbau – sauber, trocken & startklar
- Keine Rohbauphase mehr – sofort loslegen mit Boden, Wand & Co.
- Ideal für Teil-Eigenleistung – mit smartem Budget zum eigenen Zuhause
- Effizient & zukunftssicher – Haustechnik und Dämmung auf Top-Niveau

Für alle, die noch selbst Hand anlegen – aber nicht bei null anfangen wollen.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 367 m²

# Lagebeschreibung
Brackwede ist ein südwestlich gelegener Stadtbezirk der ostwestfälischen Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen. Mit über 40.000 Einwohnerinnen und Einwohnern zählt Brackwede zu den größeren und zugleich vielfältigeren Stadtteilen der Stadt. Die Lage ist geprägt durch eine gelungene Mischung aus städtischer Infrastruktur, grünen Rückzugsorten und einer insgesamt guten verkehrlichen Anbindung.

Das Zentrum von Brackwede wird von der Hauptstraße durchzogen, an der sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, Cafés und gastronomische Angebote befinden. In den angrenzenden Wohnstraßen dominiert eine durchmischte Bebauung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Ruhigere Wohnlagen wechseln sich mit belebteren Abschnitten ab. Darüber hinaus bieten mehrere Parks und Grünflächen wie der Kupferhammerpark oder die Umgebung des Teutoburger Waldes Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Verkehrstechnisch ist Brackwede gut erschlossen: Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Anbindung an den Regionalverkehr sowie über eine Stadtbahnlinie (Linie 1), die eine direkte Verbindung zur Bielefelder Innenstadt und anderen Stadtteilen bietet. Auch die Nähe zur Autobahn A33 sorgt für gute Erreichbarkeit mit dem Auto.

Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen und vielfältige Freizeitangebote machen Brackwede zu einem lebendigen und funktionalen Stadtbezirk mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Durch verschiedene städtebauliche Projekte, wie die laufende Neugestaltung der Hauptstraße, wird die Aufenthaltsqualität in zentralen Lagen weiter verbessert.

Insgesamt zeichnet sich Brackwede durch seine zentrale, aber dennoch naturnahe Lage, seine gute Infrastruktur und die gewachsene Stadtteilstruktur aus. Der Stadtbezirk verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und einem grünen Umfeld – ein attraktiver Standort sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.

# Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.

Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.

Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: WB-RS-51694

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/54eda166-29a5-4a4c-8230-fb8542c7f56e
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