Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 874 m²

Jena, Göschwitz

349.000 €

3.878 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

LAGE Göschwitz ist ein Ortsteil im Süden Jenas. Er dient als bedeutender Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkt, der den Bahnhof Jena-Göschwitz und das Gewerbegebiet Jena21 beherbergt. Der öffentliche Nahverkehr ist nur ca. 5 Fußminuten von der Immobilie entfernt. OBJEKTBESCHREIBUNG Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 in attraktiver Wohnlage von Jena-Göschwitz zum Kauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihren unverbaubaren Fernblick, das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 874 m² sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das bereits leerstehende und somit kurzfristig bezugsfreie Wohnhaus verfügt über insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie mehrere Kellerräume, die ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Grundriss eignet sich ideal für Familien oder auch für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind jedoch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, das Haus ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und den besonderen Charme des Gebäudes mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Das großzügige Grundstück bietet neben dem Wohnhaus ein praktisches Gerätehaus sowie eine große Garage mit ausreichend Platz für ein Fahrzeug, Fahrräder oder eine Werkstatt. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Bebauungspotenzial: Bei entsprechendem Bedarf besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten (vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung durch die zuständigen Behörden). Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren oder Bauherren mit langfristigen Plänen. Die Kombination aus einer schönen Wohnlage, unverbaubarem Fernblick, großzügigem Grundstück und weiterem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Jenaer Immobilienmarkt. Das Haus ist bereits bezugsfrei und steht seinem neuen Eigentümer kurzfristig zur Verfügung.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche90 m²

Grundstücksgröße874 m²

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer5

Stellplätze1

Baujahr1930

ProvisionJa

Verfügbar ab1. 1. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

349.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.434 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 69.800 €

69.800 €279.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung430.181 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026