# LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Oberreichenbach

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 736,300 EUR
- **Location:** Naislach, Oberreichenbach, Oberreichenbach, DE
- **Floor area:** 165 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-31T20:45:10.684Z
- **Last updated:** 2026-08-31T21:25:15.491Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dein zukünftiges Zuhause in Oberreichenbach ist ein elegantes Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach, das auf deine individuellen Wünsche und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie sechs Zimmer, die viel Platz für gemeinsames Leben und Rückzug ermöglichen. Besonders beeindruckend ist der Panorama-Erker mit einem riesigen Fenster, das nicht nur für einen herrlichen Ausblick nach draußen sorgt, sondern auch den Innenräumen viel Tageslicht schenkt. Der Zwerchgiebel mit Flachdach schafft im Obergeschoss einen vergrößerten Wohnraum, in dem du die gesamte Deckenhöhe optimal nutzen kannst. Dieses architektonische Highlight macht dein Zuhause nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional und großzügig. Bei Living Haus erhältst du mehr als nur ein fertiges Haus: Unsere zusätzlichen Leistungen machen dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - rechtzeitig zum Einzug geliefert, kannst du sofort mit dem Kochen starten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du dank der innovativen Bau-App jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - so baust du stressfrei und sicher. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein zukünftiges Heim wird energieeffizient und umweltfreundlich sein, zertifiziert als Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause: Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir praxisnahe Tipps und Unterstützung. So begleitet Living Haus dich von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden Service, der dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

# Ausstattung
Dein LivingHaus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Leistungen und garantierter Sicherheit. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit absichert und bei fallendem Baupreisindex automatisch reduziert wird. Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen schützt. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz erleichtert, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Zugriff auf Bauunterlagen und Terminplanung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du von Profis geschult, um den Innenausbau selbst zu meistern. So ist dein LivingHaus dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 1200 m²

# Lagebeschreibung
Oberreichenbach bietet dir und deiner Familie eine attraktive und naturnahe Lebensumgebung mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in den nahegelegenen Supermärkten, die bequem erreichbar sind. Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen vor Ort zur Verfügung, sodass du im Notfall schnell versorgt bist. Freizeitangebote in Oberreichenbach und Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten, darunter Wander- und Radwege in der idyllischen Natur sowie Vereine und Gemeinschaften für Kinder und Erwachsene. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem und umweltfreundlich pendeln kannst. Schnell erreichst du auch die Autobahn, die dir eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsorte bietet. Oberreichenbach ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und gute Erreichbarkeit legen. Hier kannst du dein zukünftiges Zuhause in einer harmonischen und lebenswerten Umgebung verwirklichen.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+

Anbieter-Objekt-ID: 30858-635

## Source and attribution

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