Haus zum Kauf, 222 m², Grundstück 555 m²
Kitzingen
704.929 €
3.171 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Kitzingen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Dieses großzügige Zuhause bietet Ihnen auf 222,30 m² Wohnfläche fünf Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen. Mit zwei Etagen bietet das Haus eine klare Raumaufteilung und großzügige Flächen zum Wohlfühlen. Das Wohngebiet in Kitzingen verspricht eine ruhige und familienfreundliche Umgebung.
Das Baukonzept von allkauf geht auf Ihre Wünsche ein und bietet Ihnen höchste Flexibilität bei der Grundrissgestaltung. Gemeinsam mit unseren erfahrenen Architekten entstehen so ein Haus, das genau zu Ihrem Leben passt und Ihre Vorstellungen von einem modernen, gehobenen Wohnstil erfüllt.
Die Highlights des Hauses, wie eine integrierte Klimaanlage, sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und steigern Ihren Wohnkomfort erheblich. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch die Anforderungen des KfW55-Standards erfüllt - für ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause.
# Ausstattung
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und umfasst unter anderem:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und nachhaltige Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für beste Wärmedämmung und Sicherheit
- Echtholztreppe für ein exklusives Wohnambiente
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
- Hochwertige Sanitärobjekte und Fliesen
- Bodengleiche Duschen und Gäste-WC
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Klimaanlage als besonderes Highlight
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten. Hier übernehmen wir für Sie die Estricharbeiten, Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - so profitieren Sie von einer professionellen Ausführung und können dennoch eigene Akzente setzen.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 555 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Kitzingen, das für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten ein, so dass Sie und Ihre Familie hier ein ausgewogenes Wohn- und Lebensumfeld genießen können.
# Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR.
Bezugsfertig gerne auf Anfrage.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen beim Hausbau sorgenfreie Planung und Umsetzung ermöglichen.
Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie die Estricharbeiten sowie die Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallation. Den Trockenbau können Sie selbst übernehmen und so Ihre persönliche Note einbringen.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Kosten sparen und gleichzeitig maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses ermöglichen.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung!
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118470Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche222.3 m²
Grundstücksgröße555 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
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Eigenkapital20 % · 140.986 €
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Laufzeit
Gesamtrückzahlung868.902 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026