Haus zum Kauf, 290 m²
Mendrisio, Arzo
1.055.815 €
3.641 €/m²
Inseriert 1. Dez. 2025
Über dieses Inserat
Questa villa unica si distingue per leccellente posizione nella rinomata regione di Mendrisio, nel Canton Ticino. Gli ambienti abitativi sono ampi e luminosi: il soggiorno accogliente è inondato di luce naturale, mentre la cucina moderna a pianta aperta invita a vivere la casa in modo conviviale e funzionale.
La proprietà offre 4 camere da letto, 3 bagni, un balcone, oltre a ripostiglio e cantina che garantiscono ulteriori spazi di deposito. Un elemento di particolare valore è il locale commerciale annesso, che conferisce allimmobile unimportante flessibilità duso: ideale per attività professionali, ufficio privato o per generare un interessante reddito aggiuntivo.
Costruita nel 1980, la villa si presenta in ottimo stato di conservazione. Con unattenta ristrutturazione nel 2016 , offre un notevole potenziale di valorizzazione, grazie anche alla sua luminosità, alla posizione centrale e alle possibilità di ampliamento. Il contesto urbano, unito a condizioni fiscali attrattive e alla vicinanza a servizi e infrastrutture ricreative, rende questa proprietà particolarmente interessante. Il riscaldamento centralizzato garantisce inoltre un comfort abitativo costante in ogni stagione.
Questa offerta si contraddistingue per:
Villa spaziosa con ottima esposizione
Locale commerciale annesso con molteplici possibilità duso e reddito
Ambienti luminosi e cucina moderna a pianta aperta
4 camere da letto e 3 bagni per massimo comfort e privacy
Ampi spazi accessori con ripostiglio e cantina
Immobile ben mantenuto in ottimo stato
Potenziale di ristrutturazione e ampliamento
Posizione centrale con ottimi collegamenti e forte attrattività
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Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche290 m²
Schlafzimmer5
Zimmer6
Baujahr1980
GemeindeMendrisio
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.474 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 211.163 €
211.163 €844.652 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung985.390 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026