# Garage in Garagenanlage zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt / Ertragsobjekt in Kematen/ Ybbs zu kaufen!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/54df8fce-bfd0-4623-85fe-3f366d07f85c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 24,997 EUR
- **Location:** Kalsing, Katastralgemeinde Niederhausleiten, Kematen an der Ybbs, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 17 m²
- **Published:** 2026-08-18T18:48:13.175Z
- **Last updated:** 2026-08-30T03:18:37.656Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Garage in Garagenanlage zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt Ertragsobjekt in Kematen/ Ybbs zu kaufen!
Aussenmasse: B: 3m, L: 6m, Höhe: 2,2 m - Einfahrtshöhe 2m

Baujahr: 2017

Nutzbare Fläche: 17 m2, INNEN-VOLUMEN: 36,5 m3

inkl. 230V Stromanschluss & Beleuchtung

parifiziertes Wohnungseigentum mit Eintragung im Grundbuch!

zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt/Ertragsobjekt mit monatlicher Mieteinnahme = Rendite von rund 5%!

**Kaufpreis für Private,

gewerbliche Käufer zuzügl. 20% USt.

Ihre Vorteile:

hohe Wertbeständigkeit

zur Selbstnutzung oder Vermietung

wertgesicherter Ertrag

rund 5% Zinsertrag durch monatliche Einkünfte (bei Vermietung)

Sicherheit durch Eintragung für Sie als Eigentümer im Grundbuch

Vermietung und Verwaltung Ihrer Garage - ohne Aufwand für Sie!

diskrete Abwicklung

Entdecken Sie Ihre Garage in Kematen an der Ybbs – ein perfekter Platz für Ihr Fahrzeug oder als zusätzlicher Stauraum!

IMMOKÖNIG.AT - Ihr Partner für Immobilienvermittlungen!

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Satz- und Druckfehler, Irrtümer vorbehalten!

Alle Angaben ohne Gewähr!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.750m
Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/54df8fce-bfd0-4623-85fe-3f366d07f85c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.