# Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 325,314 EUR
- **Location:** Talheim Neckar, Talheim Neckar, DE
- **Floor area:** 181.79 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:59:14.806Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:55:43.290Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hier haben Sie die Gelegenheit, ein individuell geplantes Haus ganz nach Ihren Vorstellungen entstehen zu lassen. Auf insgesamt 181,79 m² erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern - bestens geeignet für Familienleben und Gäste. Drei Schlafräume, zwei zeitgemäß ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC stehen zur Verfügung. Die energiesparende Bauweise sorgt dabei für niedrige Nebenkosten. Bringen Sie Ihre Wünsche ein und wirken Sie aktiv an Ihrem zukünftigen Zuhause mit! Das Grundstück wird ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs durch allkauf vermittelt. Beachten Sie bitte, dass der aufgeführte Preis keine Kosten für das Grundstück und Baunebenkosten enthält.

# Ausstattung
Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmen-Bauweise gefertigt, was für eine umweltfreundliche Wohnatmosphäre sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schutz, Schallschutz und exzellente Dämmwerte. Für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung inklusive Wärmerückgewinnung. Edle Bodenbeläge, stabile Echtholztreppen, eine moderne Sanitärausstattung sowie hochwertige Innentüren unterstreichen das stilvolle Ambiente. Die komfortable Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Dank flexibler Ausbaupakete und leicht verständlicher Anleitungen können Sie den Innenausbau individuell und in Eigenregie gestalten. Hochwertige Technik und ausgesuchte Materialien stehen für Qualität und Beständigkeit. Das Pro Time Paket ist inklusive: allkauf übernimmt alle Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie beim Innenausbau handwerklich selbst aktiv werden können.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Das künftige Eigenheim befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Talheim, die sich besonders für Familien eignet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Verschiedene Freizeit-, Natur- und Sportangebote tragen zusätzlich zu einem hohen Wohnwert und Lebensqualität bei.

# Sonstiges
Bei allkauf genießen Sie Verlässlichkeit durch unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie anpassbare Ausbaustufen. Unser Grundstücksservice steht Ihnen nach individueller Beratung zur Verfügung. Der Angebotspreis versteht sich für das Haus ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten. Im Leistungsumfang eines allkauf-Hauses enthalten: Architektenleistungen, umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationspakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren und Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, exakte Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellungsgarantie (in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit festem Montagezeitpunkt, energiesparende Gebäude- und Wandtechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Grundrissgestaltung sowie vielseitige Haustypen. Ihr Nutzen: Schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), maximale Planungssicherheit, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrisslösungen, nachhaltige Holzrahmenbauweise, geprüfte Qualität und erfahrene Fachkompetenz. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten maßgeschneiderte Lösungen für jeden Anspruch. Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Hausprojekt sicher, flexibel und nach Ihren persönlichen Vorgaben.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2410-292-kw34-55853

## Source and attribution

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