2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 61 m²
Wien
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
209.900 €
3.464 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese frisch modernisierte und helle 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, ruhiger Wohnqualität und sofortiger Bezugsfertigkeit.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Küche, ein großes Schlafzimmer mit Loggia-Zugang sowie separates WC und Abstellraum sorgen für komfortables Wohnen im Alltag.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau mit Lift und eignet sich sowohl ideal für den Eigenbezug als auch als attraktive Anlage zur Vermietung.
Details:
1. Stock (Lift vorhanden)
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche
Moderne Küche inkl. neuem Backrohr & Herd
Großes Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Geräumiger Abstellraum mit viel Platz für Haushalt, Vorräte und Alltagsgegenstände
Heizung: Infrarot-Paneel
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Großzügiges Kellerabteil
Verkehrsanbindung:
U-Bahn U6 & Schnellbahnstation Floridsdorf in nur 10 Gehminuten erreichbar
Bus 29 A & B (Wien Sebastian-Kohl-Gasse) wenige Minuten entfernt
Straßenbahnlinie 26 (Wien Hoßplatz) ebenfalls rasch erreichbar
Hinweis: Bei den möblierten Abbildungen handelt es sich um KI-gestützte Visualisierungen, die eine mögliche Einrichtung darstellen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns, Ihnen diese frisch modernisierte Wohnung in 1210 Wien bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin persönlich zeigen zu dürfen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage - gerne auch abends oder am Wochenende!
Beste Grüße,
Diana Müller
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
www.grabner-immobilien.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
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Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Etage1
Fläche60.59 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
845 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 41.980 €
41.980 €167.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung253.547 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026